Nyhed

Blåmunkevej 28, Vorupør, 7700 Thisted

47 m2 fritidshus

Kontant 1.195.000 kr.

Hyggeligt fritidshus i Vorupør Klit - beliggende i naturskønne omgivelser


- 47 godt udnyttet kvm - privat sydvest vendt terrasse - loft til kip

Hyggeligt og velholdt fritidshus med en attraktiv beliggenhed i Vorupør Klit. Her bor du omgivet af fredede klitarealer og med kort afstand til Vesterhavet, Nationalpark Thy og det hyggelige byliv i Nr. Vorupør – en beliggenhed, der danner de perfekte rammer om ferier og afslappende weekender året rundt.

Huset er opført i 1964 og rummer 47 veludnyttede kvm. Hertil kommer et praktisk skur på 7 kvm ved indgangen. Den enkle planløsning og loft til kip i alle rum skaber en lys og rummelig atmosfære.

Fritidshuset er indrettet med køkken, badeværelse med bruseniche samt en opholdsstue med spiseplads og udgang til terrassen. I enden af huset findes to gode værelser.

Vorupør Klit er et helt særligt fritidshusområde beliggende mellem Nr. Vorupør og Sdr. Vorupør. Området består af 218 fritliggende fritidshuse på en fælles grund på hele 83 ha, hvor store dele er fredede klitarealer. Her er naturen i centrum, og samtidig er der kort afstand til byens caféer, spisesteder, specialbutikker og de mange oplevelser, som Nationalpark Thy og Cold Hawaii byder på.

Fritidshusene er udstykket som ejerlejligheder, men fungerer som fritliggende huse. Til området hører et fælleshus samt store fællesarealer med blandt andet boldbane. Husforsikring samt vedligeholdelse af veje og fællesarealer er inkluderet i fællesudgiften.

Fritidshuset har ikke været anvendt til udlejning og står derfor klar til købers frie disposition. Der foreligger et udlejningsestimat med en budgetteret årlig indtægt til ejeren på ca. kr. 66.000. Med de gældende skatteregler er de første 50.200 kr. skattefrie, hvis udlejet gennem et bureau.

Et velholdt fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på hav, klitter og den unikke natur ved Vesterhavet.

Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.
2Antal rum
1964Byggeår
538109 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.260 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.594 / 5.260 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ThistedVælg og se mere om området nær boligen i Thisted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen