Nyhed

Bjergbovej 16, 6857 Blåvand

146 m2 fritidshus

Kontant 5.350.000 kr.

Total renoveret poolhus med udespa og udesauna


Lejeindtægt forventet i 2026 kr. 369.000,- på kun 35 uger

Velkommen til dette skønne poolhus, hvor nordisk stil og moderne komfort går hånd i hånd. Huset har gennemgået en omfattende renovering med blandt andet helt nye vinduer og døre fra 2025, badeværelser renoveret samme år, nymalet tag nye tagrender og en nyere pooldug fra 2022/2023. Indretningen er lys og rummelig med en indbydende atmosfære, der indfanger feriefornemmelsen fra det øjeblik, man træder indenfor.
De tre soveværelser er indrettet med nye, komfortable dobbeltsenge, og i familieværelset er der endda en hyggelig alkove med en 140 x 200 cm seng og eget fjernsyn – perfekt til afslapning efter en dag fyldt med aktiviteter. I alt er der plads til otte overnattende gæster, og begge badeværelser er udstyret med gulvvarme, som giver ekstra komfort. Det åbne køkken indbyder til fælles madlavning og er udstyret med moderne faciliteter, mens stue og spisestue samler familien omkring brændeovnens varme skær. Som et af husets absolutte højdepunkt finder du en indendørs swimmingpool, der kan benyttes året rundt, energivenligt opvarmet, så både børn og voksne kan få glæde af den. Her er også både vaskemaskine og tørretumbler fra 2024, så ferien kan være bekvem fra start til slut.

Udenfor venter en stor, naturskøn grund, der indbyder til både leg og afslapning. Efter en dag ved stranden kan du hoppe i jacuzzien, slappe af i saunaen eller skylle sandet af under den udendørs bruser koblet til egen vandvarmer På den solrige terrasse er der god plads til at nyde dagens måltider under åben himmel, og for familiens konkurrencemennesker er der mulighed for at udfordre hinanden i bordtennis.Bag huset gemmer sig et hyggeligt områdemed gyngestativ, sandkasse, bålsted, græsplæne til boldspil og mulighed for afslapning med terrassevarmer og lys tændt på de mørke og kolde dage. I forbindelse med renoveringen er der etableret dræn som klimasikring på grunden. Ja der er virkelig brugt mange penge på udeområdet.

Beliggenheden for enden af en stille vej giver både privatliv og fred, mens Blåvands livlige bymidte kun er en kort tur væk. Her kan du udforske spændende butikker, nyde et godt måltid på en af de mange restauranter eller lade dig fascinere af Tirpitz-museets unikke fortællinger. En tur op i Blåvandshuk Fyr belønner med en storslået udsigt over Vesterhavet, og området byder på alt fra lange cykelture til afslappende dage på stranden.

Dette poolhus er mere end blot et feriehus – det er et sted, hvor minder skabes, hvor komfort og hygge går op i en højere enhed, og hvor naturen altid er lige udenfor døren.

Huset udlejes via Feriekompagniet og forventet lejeindtægt i 2026 er 369.000,- på kun 35 uger, men bør kunne lejes mere ud.
4Antal rum
1993Byggeår
1556 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.571 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.711 / 23.772 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen

home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder