Nyhed

Birkevænget 12, Klint, 4500 Nykøbing Sj

82 m2 fritidshus

Kontant 2.750.000 kr.

Naturskønne omgivelser ved Klint


Indflytninsklart og klassisk sommerhus nær badestrand

Dette indflytningsklare sommerhus toner frem med en tårnhøj standard og et gedigent, klassisk udtryk, der slet og ret emmer af dansk sommer. Ejendommen er placeret på en lukket grund, som giver jer god plads til afslapning og udeliv, og boligens gode indretning forsyner jer på fornemmeste vis med lyse, indbydende opholdsrum. 

Ejendommen ligger i rolige omgivelser blot få minutters gang fra en badestrand med badebro. Forholdene er attraktive for både børn og voksne, og på samme vis er det en fornøjelse både sommer og vinter at gå ture langs kysten. I sommersæsonen kan I besøge lokal streetfood, ligesom der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet. 

Huset har i 2026 gennemgået en indvendig istandsættelse, så det står helt klar til brug. I får et nyt køkken, og der er lagt nye gulve i hele huset, mens de fleste af rummene ligeledes er blevet nymalet. Derfor er det også et ualmindeligt flot udtryk, der venter i køkken-alrummet, der fungerer som boligens samlingspunkt. Herfra er der forbindelse til stuen, hvilket giver jer rig mulighed for at skabe adskilte zoner til måltider, afslapning og samvær. En brændeovn bidrager med varme, og huset er dertil udstyret med to varmepumper samt gulvvarme i en stor del af boligen.

Den resterende del af huset rummer to værelser, et badeværelse og et depotrum til opbevaring. Har I besøg, byder det separate gæsteindrettede udhus på yderligere et værelse til overnattende gæster.

Fra opholdsrummene kan I træde direkte ud på de nyere terrassearealer. En del af terrassen er overdækket, hvilket skaber en praktisk overgang mellem hus og have og forlænger udesæsonen. På grunden findes to skure, og haven byder på flere opholdskroge i både sol og skygge samt en udebruser, der kan benyttes efter en tur til stranden.

Ring for en fremvisning.
3Antal rum
2006Ombygget
1244 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.591 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.781 / 12.509 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
82 m2 på Birkevænget 12, Klint, 4500 Nykøbing Sj
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen