Nyhed

Birkestien 34, 7190 Billund

82 m2 fritidshus

Kontant 2.950.000 kr.

Lalandia - Billund


Tættere på centret kommer man ikke.

Dejligt feriehus med en rigtig fin lejeindtægt beliggende ved Lalandia Billund. 

Boligen er beliggende som sidste halvdel af det første hus man møder fra stien når man går fra hovedbygningen. Her er en skøn ugenert Sydvendt terrasse.

Birkestien 34 har en meget attraktiv placering i første række fra centret/badelandet.

Blot 300 meter fra Lalandia finder man en af Danmarks største turistattraktioner - Legoland.

Dette velholdte feriehus har et boligareal på 82 kvm., samt er der et redskabsrum på 3 kvm. til ejer.

Boligen har en meget veldisponeret indretning med:
- Lys entre.
- Stort flot køkken i åben forbindelse med stuen.
- Opholdsstue med udgang til overdækket sydvendt terrasse.
- 2 soveværelser med dobbeltsenge samt en barneseng.
- 1 værelse med to enkeltsenge.
- Dejligt badeværelse med spabad og bruseniche.

Der er gulvvarme overalt i huset samt blev huset malet i 2025.

Dette dejlige feriehus er udstyret med flot inventar, fladskærms tv med mange kanaler, internetadgang mv. Boligen er fuldt møbleret, og al inventar og tilbehør medfølger i handlen.

Feriehuset er beregnet til 6 personer samt et barn fra 0-2 år. 
Der er indgået udlejningsaftale med Lalandia Billund,som køber indtræder i.

2024: 180.234 kr.
2025: 196.016 kr.
2026: 150.014 kr. i booking indtil videre.
4Antal rum
2008Byggeår
331 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.568 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.542 / 13.396 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BillundVælg og se mere om området nær boligen i Billund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tina Brødsgaard Mathiesen

home Billund

Ejendomsmægler MDE, valuar - Ansvarlig indehaver

tinab@home.dk

76775307

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen