Nyhed

Birkestien 229, 7190 Billund

112 m2 fritidshus

Kontant 3.195.000 kr.

Lalandia BILLUND


Dejligt 8 personers fritidshus nymalet i 2025

Flot og hyggeligt fritidshus beliggende i Lalandia Billund.

Huset er malet udvendigt i oktober 2025 og desuden er fodlister og dørkarme i stueplan malet i 2025.

Lalandia Billund er Nordeuropas største subtropiske badeland og rummer bl.a. skøjtehal, svævebane til
både store og små, flere restauranter - og beliggende få hundrede meter fra en af Danmarks største
turistattraktioner, Legoland.

Dette dejlige 8 personers fritidshus er indrettet med:
- Entre med klinkegulv med gulvvarme.
- Stort luksusbadeværelse med gulvvarme, bruseniche, hjørnespa, sauna og skabsarr.
- Flot køkken med lyse elementer, alt i hårde hvidevarer og gulvvarme.
- Skøn opholdsstue med gulvvarme og i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen har man udgang til sydvendt terrasse.
- Soveværelse med gulvvarme.
1. sal:
- Flot åben repos med kig til stuen.
- Pænt toilet med god vaskeplads, ny vaskemaskine fra 2025 samt tørretumbler.
- 2 gode soverum med nye gardiner.

Der 3 kvm. skur til opbevaring af private ejendele, cykler mv.

Terrassen er ganske ugeneret og vender bort fra vejen.

Centerbygningen er i behagelig gå-afstand, og ellers kan man tage "Lalandia-toget" der holder ganske tæt på huset. Områdets store legepladser er også tæt på.

Der er medlemspligt til Grundejerforeningen Poppelen, og huset er tilmeldt udlejningsaftale med
Lalandia Billund A/S.

Lejeindtægt i 2025: 231.846 kr.

Bestil en fremvisning. Vi glæder os til at fremvise dette fine fritidshus
4Antal rum
2008Byggeår
326 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.902 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.289 / 14.139 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Poulsen

home Billund

Partner, Salg og vurdering

janp@home.dk

76775307

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen