Nyhed

Birkestien 225, 7190 Billund

112 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

LALANDIA BILLUND


Flot og hyggeligt fritidshus med rigtig god beliggenhed tæt på centerbygningen

Flot og hyggeligt fritidshus beliggende i Lalandia Billund.

Fritidshuset er velholdt og har en rigtig fin beliggenhed grænsende op mod grønt areal, tæt på legeplads
og stoppested for Lalandia-toget. Centerbygningen ligger endvidere i behagelig gå-afstand.

Dette dejlige fritidshus er indrettet med:
- Entre med klinkegulv med gulvvarme.
- Stort luksusbadeværelse med hjørnespa, sauna og skabsarr.
- Flot køkken med lyse elementer, alt i hårde hvidevarer, klinkegulv med gulvvarme mv. Køkkenet er i
åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt åbent miljø.
- Skøn opholdsstue ligeledes med gulvvarme. Fra stuen har man udgang til ugeneret sydvendt terrasse.
- Soveværelse med skabe.

1. sal:
- Flot åben repos med udkig til stuen.
- Pænt toilet med god vaskeplads, vaskemaskine og tørretumbler.
- 2 gode soverum med skabe.

Der er 3 kvm. skur til opbevaring af private ejendele, cykler mv.

Øvrige oplysninger:
- Medlemspligt til Grundejerforeningen Poppelen.
- Udlejningsaftale med Lalandia Billund A/S.

Der er en rigtig fin lejeindtægt.
2023: 188.495 kr.
2024: 198.651 kr.
2025:  208.213 kr.
2026: pt. bookinger for 134.365 kr.

Lalandia Billund er Nordeuropas største subtropiske badeland, samt er der tematiseret skøjtehal med
skitræningsbane, flere restauranter - og beliggende få hundrede meter fra en af Danmarks største
turistattraktioner Legoland.
4Antal rum
2008Byggeår
281 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.883 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.262 / 14.803 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BillundVælg og se mere om området nær boligen i Billund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Poulsen

home Billund

Partner, Salg og vurdering

janp@home.dk

76775307

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen