Nyhed
Birkene 1, Udsholt, 3250 Gilleleje
118 m2 fritidshus
Kontant 2.950.000 kr.
Stort sommerhus med skøn sydvendt grund tæt på vandet
Dette egoist indrettede sommerhus har mange gode indretningsmuligheder
Her i det fredelige sommerhuskvarter i Udsholt, kun få hundrede meter fra vandet, ligger dette store sommerhus omgivet af en dejlige sydvendt og solfyldt grund.
Sommerhuset har på nuværende tidspunkt, en egoistisk indretning med to store stuer, kontor, værelse (oprindeligt to værelser), originalt brusebadeværelse og stort moderne køkken i åben forbindelse med den ene stue.
De 118 m2 kan nemt indrettes anderledes, så huset kan rumme familie og venner.
Fra det store leverum har du udsigt og udgang til den lukkede haven med solterrasse og overdækket terrasse. I den anden ende af huset er der i 1996 blevet lavet en tilbygning som indeholder den anden stue. Stuen har loft til kip, hvor den ene del af loftet er et sort glasparti, ligesom der er skydedørsparti ud til den overdækkede terrasse og gavlvinduer. Det gør at denne klinkebelagte stue er meget lys og har en stemning af havestue/orangeri.
I tilknytning til huset er der en 40 m2 dobbeltgarage, hvor en del af den er indrettet til et gæsteværelse eller kontor. Værelset er ikke godkendt til beboelse.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
1996Ombygget
1227 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.092 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.388 / 13.164 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
