Nyhed

Birkely 49, 4880 Nysted

41 m2 fritidshus

Kontant 995.000 kr.

Charmerende træsommerhus i hjertet af Birkely.


I gåafstand til strand og smuk natur.

Velkommen til Birkely 49, 4880 Nysted.

I hjertet af Birkely finder du dette charmerende sommerhus, omsluttet af dejlig natur, og beliggende for enden af en lukket vej, med gangsti direkte ned til vandet.

Sommerhuset byder på en godt opdelt planløsning, hvor køkkenalrummet indbyder afslapning i de rolige aftentimer, og hvorfra du har direkte udgang til den sydvendte overdækket terrasse. Køkkenet er blevet udskiftet i 2018, og der er efterfølgende lagt nyt gulv i 2023. Fra køkkenalrummet har du desuden adgang til både et stort soveværelse, samt det gennemrenoverede badeværelse fra 2024, begge med vandbåren el gulvvarme.
Dette charmerende sommerhus er en ægte sommerhusperle, som løbende er blevet opdateret med alt fra udskiftning af vinduer, terrasse fra 2016, nyt overdække på terrassen fra 2025, mv.

Sommerhusets indbyder desuden til en utal af rolige timer i den dejlige og overskuelige have, hvorfra du også har adgang et godt anneks, med plads plads til opbevaring.

Området er kendt for sine rolige omgivelser, den smukke natur og børnevenlige strand, samt indkøb og restauranter i den dejlige havneby. 

Der foreligger ingen udlejningsaftale.

Kontakt os allerede i dag på 54 84 40 00 for fremvisning. Vi glæder os til at hører fra dig!
2Antal rum
2020Ombygget
400 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.623 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.615 / 4.456 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NystedVælg og se mere om området nær boligen i Nysted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen