Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 27. marts

kl. 10.00-11.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 31. marts

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Binderup Strandpark 66, Binderup, 6091 Bjert

74 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Skønt sommerhus med udsigt og attraktiv beliggenhed


Nyd roen og udsigten lige fra første dag

Velkommen til Binderup Strandpark 66 – et velholdt og indbydende sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på vandet.
Sommerhuset er opført i 1989 og rummer 74 veldisponerede kvadratmeter på en overskuelig grund på 375 m². Her får du en funktionel planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hvor både inde- og udearealer spiller godt sammen.

Huset byder på en entré med adgang til fordelingsgang, hvorfra der er indgang til to gode værelser samt et regulært soveværelse. Badeværelset er moderniseret i 2025 fremstår lyst og funktionelt med bruseniche og vaskefaciliteter. Køkkenet fra 2023 er åbent forbundet med opholdsrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement, og det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald.

Fra både spisepladsen, soveværelset og terrassen udenfor er der en skøn udsigt til vandet, som er med til at give huset en helt særlig stemning. Her kan havudsigten nydes året rundt – både inde fra stuen og ude på terrassen.

Udendørs byder ejendommen på gode terrassearealer, hvor der er rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner. Den overskuelige grund gør det nemt at holde, samtidig med at der er plads til leg og afslapning.

Et fantastisk smukt og kuperet naturområde venter nærmest lige uden for døren, hvor Skamlingsbanken danner rammen om enestående naturoplevelser. Her mødes skov, åbne landskaber og kig til vand, og området indbyder til både gå- og cykelture i det varierede terræn. Fra toppen af Skamlingsbanken kan man nyde en imponerende udsigt over det omkringliggende landskab.

Beliggenheden i Binderup Strandpark er særdeles attraktiv med kort afstand til en børnevenlig badestrand, hvilket gør området oplagt til både familier og feriegæster. Samtidig er der ikke langt til indkøbsmuligheder og Kolding centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud.

Sommerhuset egner sig desuden godt til udlejning med en anslået årlig lejeindtægt på ca. kr. 50.000, hvilket giver en attraktiv mulighed for at kombinere egen brug med investering.

Et hyggeligt og velplaceret sommerhus med en god planløsning, skøn udsigt til vandet og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet.
4Antal rum
2007Ombygget
375 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.413 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.760 / 9.395 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjertVælg og se mere om området nær boligen i Bjert. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen