Baroniet 35, Horneby Fælled, 3100 Hornbæk
109 m2 fritidshus
Kontant 4.695.000 kr.
Klassisk sommerhus med idyllisk atmosfære
Skøn, grøn grund med hyggelige solkroge
Denne fritidsejendom i Hornbæk byder på ægte sommerhusstemning, der uden tvivl vil være balsam for sjælen i en ellers travl hverdag. Her kan I nyde weekender, fridage og ferier i hyggelige rammer, hvor fred, ro og fordybelse er i højsædet.
Her er tale om et særdeles velholdt fritidshus, som er opført i en klassisk stil med sort facade og hvide vinduesrammer. En til- og ombygning i 1994 har føjet velvalgte opgraderinger til ejendommen, så den til fulde matcher moderne standarder – heriblandt at der er forældre og børne afd..
Lyse kiplofter og plads til familien, kendetegner boligen, der tillige byder på en god indretning i flere afdelinger.
Planløsningen er gennemtænkt, så alle kvadratmeter udnyttes til fulde, og med hele fire værelser og 2 badeværelser er her fin plads til både børn og overnattende gæster. Flere af værelserne er placeret i forskellige afdelinger og det største værelse har adgang til eget badeværelse.
Foruden et ekstra badeværelse indeholder boligen en stor opholdssektion, som udgøres af et åbent køkken og et stemningsfuldt stuemiljø med udgang til integreret udestue. Det veldisponerede køkken er tosidet og holdt i et tidssvarende design med hvide skabs- og skuffeelementer samt indbygget ovn. Stuemiljøet kan nemt indrettes med flere forskellige afdelinger, såsom spiseplads, sofahjørne og læsekrog. Vinduer til flere sider sørger for et naturligt lysindfald i hele rummet, og her er endvidere både brændeovn og udgang til to terrasser.
Den dejlige grund tæller 1841 kvadratmeter, og haven prydes blandt andet af frodige buske og gamle træer, der skaber svalende skyggepletter på græsplænen. Ved huset finder I de to solbeskinnede terrasser, der indbyder til weekendbrunch og vennemiddage under åben himmel.
Fra ejendommen er der via naturområdet Kildekrog og femte Tangevej adgang til den dejlige sandstrand. Ligeledes er der fra ejendommen stisystem til Tegners med det smukke omkringliggende landskab.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
8Antal rum
1994Ombygget
1841 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.791 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26.532 / 21.188 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
