Ballesvej 7, Sillerslev, 7990 Øster Assels

75 m2 fritidshus

Kontant 1.145.000 kr.

Fantastisk fritidshus tæt på fjorden.


Ikke langt fra Sillerslev havn

Er du på udkig efter et fritidshus, der skiller sig ud fra mængden? Så er dette hus måske lige noget for dig. Det blev opført i 2008, og her er der tale om et fritidshus, der adskiller sig fra de gængse fritidshuse. Med fokus på kvalitetsmaterialer og godt håndværk er dette hus både spændende, lyst og utroligt indbydende.

Boligen er 75 kvm, og rummer et flot og funktionelt indre, der er indrettet med stor omtanke. Huset er præget af store glaspartier og loft til kip, som skaber et åbent og luftigt rum. Fra de store vinduer er der en fantastisk udsigt til det naturskønne område. Huset er perfekt til at tilbringe tid i ro og fred, og med en grund på hele 3.248 kvm er der god afstand til naboerne, så du kan virkelig få plads til at trække dig tilbage og nyde naturen.

Indretningen omfatter en praktisk entré med vaskefaciliteter, et dejligt køkken alrum/opholdsrum, der er det naturlige samlingspunkt i huset. Ét soveværelse, to gode værelser samt hele 2 gode badeværelser med bruseniche. Desuden er der en hyggelig brændeovn, som skaber en dejlig atmosfære på de kolde dage. Fra stuen er der direkte adgang til en stor delvist overdækket træterrasse, hvor du kan nyde både sol og skygge.

En ekstra bonus er det store vildmarksbad, hvor du kan nyde solnedgangen i det varme vand.

Beliggenheden er særdeles attraktiv, kun 300 meter fra Limfjorden, i et fredeligt og naturskønt område. Her vil du dagligt kunne nyde synet af rådyr, fasaner og andet vildt, der er en del af det rige dyreliv. Ikke langt fra huset ligger Sillerslev Havn, som hvert år tiltrækker mange lystsejlere. Her findes både cafeer og en vandpark for børnene om sommeren.

Huset er desuden tilmeldt udlejning, og kan generere en skattefri indtægt på op til 47.900 kr. via udlejning gennem bureau, i 2025. 

Ønsker du at høre mere, er du velkommen til at kontakte home Thisted.





3Antal rum
2008Byggeår
3248 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.364 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.495 / 5.141 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen

home Thisted

Partner, Ejendomsmægler MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

96 18 25 25

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder