Nyhed

Bakken 8, Vemmingbund, 6310 Broager

83 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Meget flot sommerhus på toppen af Vemmingbund.


Ekstra tilbygning i 2022 - fremstår nærmest arkitektonisk udefra

Velkommen til Bakken 8 – et ganske særligt sommerhus i det eftertragtede Vemmingbund, hvor udsigten, roen og omgivelserne går op i en højere enhed. Her får I ikke bare et sommerhus, men en charmerende oase, hvor det klassiske møder det moderne i smuk harmoni.
Beliggenheden er svær at overgå. I det hyggelige og fredelige kvarter trives både børnefamilier, par og seniorer, og der er en særlig stemning af sommeridyl året rundt. Fra huset er der kort gåafstand til den børnevenlige blå flag-strand, skønne gåture langs Gendarmstien og hele Vemmingbunds atmosfærefyldte kystlinje. Byen er forbundet med Broager via en sikker cykelsti, og i Broager finder I både dagligvarebutikker og et stille, lokalt byliv. Har I brug for lidt mere puls, venter Sønderborg med butikker, caféer og kulturoplevelser blot en kort køretur væk.
Grunden på Bakken 8 er en historie for sig. Her er en stor og frodig have med græsplæne, blomsterbede og plads til leg og afslapning. To skønne terrasser fuldender udearealerne: Den ene er østvendt og ideel til morgenkaffen i solen, mens den anden – vendt mod sydvest – er rummelig, solrig og har en udsigt, man hurtigt forelsker sig i. Netop her er det oplagt at grille, nyde solen og samle venner og familie til lange, lyse sommeraftener. Et praktisk udhus i haven giver god plads til opbevaring.
Selve sommerhuset er oprindeligt opført i 1961, men blev i 2022 udvidet med en moderne og flot tilbygning. Resultatet er et gennemført og visuelt spændende sommerhus, hvor den gamle charme er nænsomt bevaret og smukt integreret med det nye. Udefra fremstår huset både indbydende og karakterfuldt.

Vi begynder i den oprindelige del, hvor man bydes velkommen i et lille indgangsparti, der leder videre til et lyst og åbent alrum med køkken og stue i ét. Rummet er præget af mange vinduespartier, som lader lyset strømme ind og skaber en varm og indbydende stemning. Køkkenet blev udskiftet for blot få år siden og står skarpt og funktionelt. Fra køkkenet kan man skimte havet i horisonten, mens stuen ligger dejligt afskærmet modsat. Fra stuen kan terrassen tilgås direkte, en dejlig detalje i de varme måneder.
I denne del af sommerhuset er der ligeledes adgang til et soveværelse, et mindre værelse samt et fint badeværelse.
Den nyere tilbygning, som ligger et par trin ned ad en fin udendørs trappe, byder på et lækkert badeværelse, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og teknik, samt en stor og flot stue. Her er der mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår. Tilbygningen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og har behagelig gulvvarme, mens den ældre del opvarmes med el og luft til luft varmepumpe. 

Bakken 8 er ikke bare et sommerhus – det er et sted, man straks føler sig hjemme. Kombinationen af klassisk sommerhusstemning og moderne komfort gør dette til noget helt særligt. Her får I et unikum på toppen af Vemmingbund – og en sjælden mulighed for at blive en del af noget ganske unikt.
4Antal rum
1999Ombygget
796 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.713 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.312 / 8.991 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74441698

74441698

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder