Nyhed
Arupsvej 58, Udsholt, 3230 Græsted
60 m2 fritidshus
Kontant 1.780.000 kr.
Lyst og hyggeligt fritidshus, som fremtræder med 93 kvm bolig på lukket og ugenert grund.
24 kvm. carport med nem mulighed for renovering til anneks.
I alt 93 kvm. indflytningsklart fritidshus tæt på Udsholt Strand:
Ned ad stille vej og på en dejlig lukket og privat grund på hele 1.288 kvm. ligger dette velholdte fritidshus.
Boligen fremtræder med i alt 93 kvm, idet den store syd-/vestvendte udestue på hele 33 kvm, fungerer som en dejlig lys stue hele året rundt. Boligen er i sin helhed velholdt og indflytningsklar til ny ejer.
Fra husets entré er der adgang til køkkenet, badeværelset og de 3 værelser. Husets oprindelige stue ligger direkte mod syd og med udgang til den store syd-/vestvendte træterrasse.
På østsiden af huset er ældre carport på 24 kvm., som nemt kunne renoveres til et fremtidigt anneks eller garage.
Havens frugttræer og den tætte randbeplantning hele vejen rundt giver en skøn fornemmelse af ro og fred, så familien kan slappe af og blot nyde feriedagene.
Fra huset og ad stille sommerhusveje eller af små stier kan familien nemt komme til nordkystens mange skønne badestrande. Der er ligeledes cykelsti og fortov til Gilleleje by, hvor den hyggelige fiskeri-/lystbådehavn, kanalen samt restauranter og cafeer kan nydes hele året rundt. Desuden byder Gilleleje by også på hyggelige butikker og masser af oplevelser i det centrale kulturhus tæt på kanalen.
Kontakt os gerne for nærmere aftale om besigtigelse af dette velholdte fritidshus.
BBR-ejermeddelelse:
• På BBR er huset pt. registreret med i alt 60 kvadratmeter bolig og 33 kvadratmeter udestue.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
3Antal rum
1997Byggeår
1288 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.780.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.043 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.176 / 8.099 kr.
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
