Ammekær 94, Udsholt Strand, 3250 Gilleleje

66 m2 fritidshus

Kontant 3.298.000 kr.

Klar til indflytning - Kun 575 meter til stranden


Strandgrund via grundejerforeningen

Hyggeligt og virkelig velholdt fritidshus kun 575 meter fra badestrand
Velkommen til dette charmerende sommerhus, opført i 1992 og beliggende i et fredeligt og naturskønt område. 

Her får du og familien et dejligt fristed med ro, privatliv og kort afstand til stranden – kun 575 meter væk.

Huset rummer 6 sovepladser, et stort badeværelse med gulvvarme, rummelig bruseniche samt en indbydende lys stue med god plads til samvær og smuk udsigt til den skønne lukkede have med masser af store flotte træer og buske. Haven er nem og kræver ikke meget arbejde.

I forlængelse af den store carport er velisoleret udhus med skønt værksted til de små håndværksmæssige gøremål.

Lige ude foran stuen er stor lækker syd-/og vestvendt træterrasse. I den østlige del af træterrassen er stor fin overdækning, hvorfra aftensolen kan nydes. 
Haven og terrassen byder på mange hyggelige detaljer med flere små oaser, hvor der altid kan findes læ.

Som en ekstra bonus har familien adgang til stor lækker strandgrund direkte til stranden og vandet via medlemsskab i grundejerforeningen. Her findes både bænke, redskabsskure og flot badebro – perfekt til sommerens dage ved vandet, hvorfra aftensolens smukke farver kan nydes hele vejen ned langt ude i horisonten.

Kontakt os gerne for nærmere aftale om besigtigelse af dette velholdte fritidshus !





Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1992Byggeår
1273 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.711 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.837 / 14.392 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen