Nyhed

Alleen 5, Østerby, 9940 Læsø

109 m2 fritidshus

Kontant 2.495.000 kr.

Et levende stykke Læsø-kulturarv med havudsigt og sjæl


Tanghus-idyl, moderne komfort og anneks i særklasse

På Alleen 5 i Østerby venter en ganske særlig ejendom, hvor Læsøs stolte bygningskultur, smuk natur og nutidig komfort går op i en højere enhed. Her er tale om et traditionelt Læsø tanghus fra 1877 med det karakteristiske, tykke tangtag – et stykke dansk kulturarv, der fremstår med en sjælden autenticitet og varme.

Tanghuset på 69 m² er gennemgribende renoveret efter 2016 med stor respekt for husets historie. Ved hjælp af fondsmidler er det smukke tangtag fornyet, og indvendigt har sælger skabt en stemningsfuld bolig, hvor materialer og detaljer passer nænsomt til husets oprindelige udtryk. Hele gulvet har været gravet op, der er etableret ny indvendig sokkel, og boligen har gulvvarme overalt. Det gule murstensgulv spiller smukt sammen med plankegulvene i stue og værelser og giver huset en rolig, ærlig og indbydende atmosfære.

Indretningen byder på et lækkert køkken/alrum med loft til kip, hvor lyset og rummeligheden skaber et naturligt samlingspunkt. Stuen har brændeovn og et flot kig over grunden ned mod havet, og her mærkes straks den særlige ro, som kun huse med historie og beliggenhed kan give. Dertil kommer to fine værelser og et velindrettet badeværelse.

Ejendommen fuldendes af et nybygget anneks på 40 m² – en smuk, enkel træbygning med tagpap, der står flot og harmonisk til tanghuset. Annekset rummer et moderne bryggers, to gode værelser og et særdeles lækkert og stilrent badeværelse. Det giver en oplagt mulighed for gæster, familie, teenagerafdeling eller ekstra privatliv.

Beliggenheden nær Østerby Havn er noget ganske særligt. Her bor man i et naturskønt område med direkte adgang til havet ved Bouet, tæt på strand, havnemiljø, indkøb og øens særlige natur. Læsø Seaside Golf Klub ligger ved Østerby Havn og byder på en 18-hullers seasidebane i smukke omgivelser. 

Grundens direkte adgang til det smukke lavvandsområde ved Bovet giver mulighed for fine naturoplevelser, ro og aktiviteter på egen grund. .

Som en ekstra væsentlig fordel medfører fredningen af tanghuset et årligt skattefradrag for ejeren. Samlet set er Alleen 5 en sjælden mulighed for at overtage en nænsomt fornyet kulturhistorisk perle – med havet, naturen og Læsøs særlige stemning som nærmeste nabo.
4Antal rum
1877Byggeår
8831 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.819 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.023 / 11.064 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LæsøVælg og se mere om området nær boligen i Læsø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder