Nyhed

Akelejevej 3, Smidstrup, 3250 Gilleleje

108 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Attraktiv placering tæt på strand, indkøb og Gilleleje by


Arkitekttegnet 60’er sommerhus med charme

På en solrig grund i et klassisk sommerhuskvarter ved Smidstrup Strand ligger dette arkitekttegnede sommerhus fra 1960’erne med masser af original charme og et spændende potentiale. Her er grusveje, etableret beplantning og en rolig atmosfære – kun ca. 600 meter fra stranden, tæt på indkøb og med kort cykelafstand til Gilleleje.

Huset fremstår med de klassiske arkitektoniske træk fra perioden, herunder store vinduespartier og ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald. Indretningen byder på en rummelig stue med brændeovn, to værelser, brusebadeværelse, gæstetoilet samt et spisekøkken. Fra både stue og køkken er der udgang til hver sin terrasse, hvilket giver gode muligheder for at indrette uderum efter sol og behov.

Ejendommen trænger til istandsættelse, men rummer et solidt udgangspunkt for at skabe et personligt sommerhus med respekt for den oprindelige stil eller med et mere nutidigt udtryk.

I tilknytning til den ene terrasse findes et isoleret udhus opført i samme stil som huset, som har mange anvendelsesmuligheder. Derudover er der en stor dobbelt carport.

En ejendom med en attraktiv beliggenhed og gode rammer for at skabe et sommerhus efter egne ønsker – tæt på både strand, natur og byliv.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
2004Ombygget
1206 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.754 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.026 / 11.329 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen