Nyhed

Agervænget 14, 3250 Gilleleje

67 m2 fritidshus

Kontant 3.150.000 kr.

Solskin, strandliv og ægte sommerhusstemning


Tæt på Gillelejes pulserende kystliv

Et sted hvor sollyset danser ind gennem de brede vinduer og blander sig med duften af saltvand fra kysten blot 450 meter væk. Her forenes den klassiske sommerhusstemning med nærheden til Strandbakkerne og det levende byliv i Gilleleje – en ramme om dage, der flyder langsomt og let.

På den solrige grund breder den sydvendte terrasse sig som et naturligt samlingspunkt, perfekt til morgenkaffe i bare tæer eller lange aftener, hvor lyset hænger længe mellem træerne. Indenfor åbner boligen sig med loft til kip, lyse materialer og en imødekommende rumfornemmelse. Leverummet samler spiseplads, køkken og stue i ét – centreret omkring brændeovnens sagte knitren og det smukke vinduesparti, der trækker haven helt ind i rummet.

To soveværelser samt en ekstra gæsteseng sikrer plads til fem overnattende, og badeværelset er indrettet med den samme enkle, rare atmosfære som resten af huset. Overalt mærkes den varme, afslappede stemning, der gør sommerhuslivet så eftertragtet.

Haven folder sig ud med små kroge, små terrasser og en fin beplantning, der skaber både læ og liv. Et sted hvor sommerdagene glider ubesværet forbi – mellem stranden, byen og den rolige base, der venter her.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1974Byggeår
1065 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.914 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.299 / 13.842 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen