En helt særlig stemning...
Her får du en vidunderlig fritidsbolig med en atmosfære langt ud over det sædvanlige.
Her går beliggenhed, fred og privatliv op i en højere enhed.
Som sidste ejendom ud mod åen ligger denne bolig på et lille plateau. Når du kører ned ad indkørslen til gårdspladsen - der nemt rummer 5 biler - ligger huset helt skjult på en fuldstændig lukket, bred grund. Dette resulterer i en oplevelse af at være i et med naturen og man omsluttes af en stemning af at blive sat fri fra resten af verden.
Ejendommen rummer 3 huse herunder hovedhuset, gæstehuset med eget køkken og bad, samt wellnesshuset oplagt til yoga, “biograf” eller lign.. Du kan åbne hele fronten ud mod terrassen så inde og ude smelter sammen.
Grunden er et kapitel for sig. Der er tænkt på den mindste detalje i at skabe unikke rum til afslapning, sansning og sammenkomster. Der er badebro, spaområde med isbad og vildmarksbad, udendørsbruser, egen “strand” og skærehave, blot for at nævne nogen få..
En bolig fra øverste hylde på alle parametre – perfekt til den kræsne køber, der drømmer om det gode
sommerliv på Nordkysten. Her er du tæt på alt: byens hyggelige caféer og restauranter, kulturelle oplevelser og selvfølgelig en af Danmarks mest ikoniske badestrande hvis du ellers kan få dig selv til at forlade matriklen..
Der er 700 meter til en af Danmarks bedste badestrande og 45 minutter i bil til København.
Se video fra stedet her:
https://www.youtube.com/watch?v=xGHjBPmgRDA
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
