Ålerusen 15, 9240 Nibe

41 m2 fritidshus

Kontant 495.000 kr.

Hyggeligt sommerhus beliggende på privat grund med flot udsigt

Attraktiv beliggenhed centralt i Klitgård

Velkommen på Ålerusen!

- Naturskønt og centralt beliggende i Klitgård finder vi dette skønne fritidshus. Huset har en fantastisk beliggenhed i området og en mindst lige så skøn have og grund. Klitgård er et privat og yderst smukt sommerhusområde med gå afstand til Limfjorden. Her er der heller ikke langt til det hyggelige havnemiljø i Nibe, golfbanen i Sebber eller oplevelser i Aalborg.

Huset er beliggende på en 1.440 m2 stor grund. På terrassen kan du nyde solen og omgivelserne fuldstændig privat og ugeneret. Haven er flot og nemt indrettet med forskellig beplantning, høje træer og grønne græsarealer. Den er samtidig flot omkranset af bøgehæk, som giver en fuldstændig privat grund. I haven findes ligeledes et praktisk udhus med både plads til anneks og samt opbevaring.

Ejendommen ligger placeret direkte ud til marken og naturskønne områder og har en helt fantastisk udsigt.

Indvendigt byder huset på følgende:

• Stort køkken alrum og stue med plads til både spise- og opholdsstue samt flot udsigt til haven

• Fint soveværelse

• Udgang til terrasse

• Badeværelse med bruseniche og vaskesøjle

• Separat toilet

• Udhus med mulighed for anneks

Husets store opholdsrum har en god størrelse og er nemt at indrette. Fra stuen har du en flot udsigt til haven og direkte udgang til terrassen. Her får du virkelig meget naturligt lys ind i boligen og kan nyde de skønne omgivelser året rundt.

Huset opvarmes med en luft-luft varmepumpe som både kan varme og køle. Dertil er der brændeovn, der sikrer varme i hele huset på de koldere dage.

Der er fibernet indlagt i huset.

Søger i et dejligt privat sommerhus på en lukket grund i kort afstand til Aalborg?

Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!

2Antal rum

1971Byggeår

1440 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

651 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.039 / 2.389 kr.

Kvm. pris

11.000 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

41 m2 på Ålerusen 15, 9240 Nibe

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Ålerusen 15, 9240 Nibe

Hyggeligt sommerhus beliggende på privat grund med flot udsigt

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home