Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Vinkelvej 28, 3650 Ølstykke

117 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Flot, moderne enderækkehus fra 2006


- Lyst, veludnyttet og nemt at flytte ind i

Man skal ikke gøre det sværere for sig selv. Det er i hvert fald filosofien på Vinkelvej 28 i Ølstykke, hvor dette flotte og moderne enderækkehus fra 2006 byder velkommen. Her får I en eminent velindrettet bolig med en planløsning, som taler til jer med både små og store børn. Værd at tage med er også adressen, som ligger tæt på handlemuligheder, stationen og en varieret samling af grønne områder.
Huset griber sagen helt rigtigt an, så det bliver nemt for jer at komme på plads. Et tidssvarende byggeri tager imod, men med sine rød-hvide dannebrogsfarver er ejendommen bestemt heller ikke uden stemning. Facader og tag står solidt, og bemærk, hvordan sidstnævnte er afvalmet, hvilket føjer lidt charme til helheden.
Ligeledes charmerende er selve boligen, som dog først og fremmest præsenterer sig lyst, elegant – og sammenhængende. Tag eksempelvis indretningen, som virkelig løser opgaven med bravour. Hvor de fleste boliger ville etablere en samlet værelsesafdeling, placerer huset i stedet sine tre værelser i hvert sit hjørne. Og ud over privatliv betyder det, at opholdsrummene naturligt stiller sig i centrum.
Til ære for det gennemstrømmende lysindfald er køkken-alrummet og stuen diskret adskilt med franske døre, og rummene er – selv isoleret set – skønne og rummelige afdelinger. I stuen er der varmepumpe og udgang til haven, mens køkkenet er udført med nydeligt klinkegulv og pænt inventar. Endelig får I et lille, praktisk bryggers samt et badeværelse.
Med en grund på 230 m2 er haven ikke helt stor nok til selvforsyning. Men mindre kan heldigvis gøre det, og især den ugenerede vestside stiller sig i et meget heldigt lys – særligt om eftermiddagen, hvor solen falder direkte på den hyggelige fliseterrasse. Også på modsatte side får I et skønt udemiljø, hvor flisebelægningen i øvrigt er omfattende nok til, at der er plads til både havemøbler, bil og gæsteparkering.
Har I børn, kan de vælge vejkanten og stisystemet direkte til Maglehøjskolen. Det samme kan I selv, hvis I pendler til København, hvor det ikke kræver mange kopper kaffe at klare den 450 meter korte tur til Ølstykke Station. Skove og gamle bronzealderhøje ligger som rekreative områder i nabolaget, og i sommervejr kan I nyde godt af cykelstien til Frederikssund, så I kan komme til vandet med pedalkraft.
Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
2006Byggeår
230 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.932 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.067 / 17.664 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen