Nyhed

Vigerslevvej 266A, st. th., 2500 Valby

125 m2 rækkehus

Kontant 6.150.000 kr.

Rækkehus med 4 soveværelser og 2 toiletter


Direkte nabo til Vigerslevparken

Rækkehus i tre plan med skønne udeområder

Måske er det lyset, måske er det planløsningen – eller måske er det bare følelsen af, at her bliver det svært at finde en god undskyldning for ikke at blive hængende lidt længere på terrassen. På Vigerslevvej venter netop sådan et rækkehus, hvor tre veldisponerede etager danner rammen om et hjem med plads til hverdag og weekend.

Det første, mange vil forelske sig i, er uderummene. Den hævede, sydvestvendte terrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingssted, når solen finder vej frem, og udsigten over haven gør det let at glemme tiden for en stund. Haven er flot anlagt med græsplæne, træer og beplantning, der skaber en rar og privat atmosfære, hvor børnene kan lege, og grillen kan få overarbejde hele sommeren. I har desuden en altan på øverste etage med udsigt over grønne omgivelser samt egen parkeringsplads lige ved hoveddøren.

Indenfor fortsætter den gode stemning. Køkken-alrummet udgør boligens naturlige samlingspunkt med en hyggelig spisekrog og et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier mod terrassen. Her er plads til alt fra hverdagsmåltider til middage med gæster. Etagen rummer desuden et toilet og et bryggers.

På førstesalen finder I ét værelse, en repos og en lys stue, der kan indrettes præcis efter familiens behov. Øverst oppe venter en mere privat afdeling med tre gode værelser og et pænt badeværelse, mens to af værelserne har direkte udgang til altanen. Det giver en planløsning, der både favner fællesskabet og de små pauser for sig selv.

Beliggenheden sætter et flot punktum. Rækkehusene ligger samlet i et roligt og trygt miljø med begrænset trafik, og Vigerslevparken fungerer nærmest som en ekstra baghave med grønne stier, legepladser og masser af plads til gå- og løbeture. Samtidig er hverdagen nem at få til at hænge sammen med gåafstand til skole, pasningstilbud, indkøb og bus, mens motorvejen hurtigt bringer jer videre, når hverdagen kalder.
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
823 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.806 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.085 / 27.790 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen