Nyhed

Vigerslevvej 251A, 2500 Valby

89 m2 rækkehus

Kontant 4.998.000 kr.

Velindrettet rækkehus i god stand.



Vi udbyder nu et rækkehus, som i størrelse og indretning passer godt til såvel solisten som parret eller den lille børnefamilie. Husets 89 kvm er udnyttet på bedste vis, og udenfor venter en afskærmet og solrig terrasse. Beliggenheden giver jer dagligvarer, daginstitution og skole indenfor én kilometer, mens det kun tager to minutter at stikke over til Vigerslevparken, hvor I kan slappe af med gåture i det grønne.

Huset er opført i to etager med soveafdeling ovenpå og fællesrum nedenunder. På første sal finder I et flisebadeværelse med badekar og gulvvarme samt tre gode værelser, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller kontor. Vinduerne på første sal er fra Johan Christensen og blev udskiftet i oktober 2025. I stueplan finder I et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et køkken og en stue i åben forbindelse. Køkkenet er topmoderne og har alt i hårde hvidevarer, og i den hyggelige stue giver høje, sydvendte vinduer et vidunderligt lysindfald, mens en terrassedør åbner op til den friske luft. Hele hjemmet fremstår desuden meget velholdt og helt klart til, I rykker ind.
Huset er et enderækkehus, så I har kun naboer til den ene side. På husets sydside venter en skøn terrasse, hvor hæk og plankeværk afskærmer jer hele vejen rundt, og hvor I om sommeren har sol næsten hele dagen. Foran huset får I et praktisk haveskur og plads til cykler, ligesom der også følger en parkeringsplads med til boligen.
Beliggenheden gør hverdagen helt ligetil. Der er kun 500 meter til nærmeste dagligvarebutik og daginstitution, ligesom I også har flere skoler i gåafstand. Bus 1A og bus 10 holder desuden få meter fra boligen, og bus 1A kører direkte til metroen ved København Syd, som er et mere attraktivt knudepunkt end Vigerslev Allé St. og Åmarken St. Det tager kun fem minutter på cykel til Valbyparken, hvor der både er idrætspark og vandkulturhus, og samme korte afstand er der til S-toget ved Vigerslev Allé St. og Åmarken St. Derudover kan Enghave Plads på Vesterbro nås på cirka 15 minutter på cykel. Skal I ind til brokvartererne eller Indre By, tager det omkring 20 minutter på cyklen, og skal I ud af byen, er det nemt at koble sig på motorvejen. Den helt store gevinst er nærheden til Vigerslevparken, hvor der både er boldbaner, legeplads og smuk natur.

4Antal rum
1975Byggeår
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.687 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.207 / 22.197 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen