Nyhed

Vesterled 20B, 8800 Viborg

60 m2 rækkehus

Kontant 1.645.000 kr.

Gennemrenoveret bolig med attraktiv og velfungerende beliggenhed i vestbyen


En underetage i boligkvalitet løfter boligen op på knap 120 anvendelige kvm.

Dette indbydende rækkehus lever i dén grad op til udtrykket “lidt, men godt” – og faktisk er det slet ikke så lidt endda. Med knap 120 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan får du her en bolig, hvor både stueplan og kælderplan gennemgik en omfattende renovering i 2020. Resultatet er et lyst og moderne hjem med en spændende og funktionel indretning.

I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op med et stilrent køkken i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofagruppe. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder. Etagen rummer desuden et soveværelse.

Underetagen er ligeledes flot istandsat og byder på gulvvarme overalt. Her finder du et praktisk bryggers, et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, kontor eller ekstra opholdsrum – samt et lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Boligen har flisebelagt indkørsel og carport, og haven er anlagt med fokus på både funktionalitet og hygge. Her får du et skønt uderum med overdækket terrasse, solterrasse og en nem, overskuelig græsplæne.

Beliggenheden er attraktiv i vestbyen, hvor du har kort afstand til hverdagens faciliteter såsom indkøb, skole og fritidsaktiviteter – samtidig med nem adgang til midtbyen. Her får du en indflytningsklar bolig med både stil og komfort i rolige omgivelser.
2Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
596 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.836 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.058 / 7.257 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ViborgVælg og se mere om området nær boligen i Viborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen