Viby J / Stavtrup
Drømmer I om at slå rødder i et trygt og børnevenligt kvarter, hvor hverdagen glider let og legekammeraterne bor lige om hjørnet? Så glæder home sig til at præsentere dette moderne og indflytningsklare rækkehus, beliggende i et af Aarhus’ mest populære og familieorienterede områder – det naturskønne og attraktive Stavtrup.
Her flytter I ind i et nærmiljø, hvor børnene trygt kan løbe ud og lege på den lukkede vej, mens forældrene hilser på naboerne eller nyder en kop kaffe på fællesarealet. Legepladsen tæt ved boligen samler områdets familier og skaber et naturligt fællesskab, hvor børn og voksne hurtigt føler sig hjemme. Der er ca. 26 børn blot i husene omkring nr. 12. I får kort afstand til alt, hvad familien har brug for: Skoler, daginstitutioner, bybus, indkøb, sportsfaciliteter og de skønne grønne områder ved Brabrand Sø og Constantinsborg Skovene. Og som prikken over i’et – Aarhus C er kun en smuk cykeltur langs søen væk.
Rækkehuset er opført i år 2016 og står stadig som ”nyt” – både ude og inde. Facaderne er i flotte grå teglsten, og huset har vedligeholdelsesfrie vinduer og døre, så I kan bruge tiden på familien i stedet for på vedligeholdelse. Foran huset er der både carport med tørskoet adgang og ekstra parkeringsplads. Bag huset venter en hyggelig, lukket have med solrig terrasse, markise og et praktisk skur til cykler og legeredskaber. Inden for fortsætter det moderne og funktionelle udtryk – med plads, lys og gode løsninger. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré med indbygget skabsvæg og adgang til et gæstetoilet med vaskesøjle – perfekt til en travl hverdag. Hjemmets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue går i ét. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og under trappen er der et oplagt hjørne til leg for familiens mindste. Køkkenet fra HTH er holdt i hvidt med masser af skabs- og bordplads. Den smarte vinkel danner en hyggelig "ø", hvor børnene kan sidde med ved madlavningen eller tegne, mens der røres i gryderne. På 1. salen en lys og indbydende værelsesafdeling – ideel til børnefamilien. Her er fire gode værelser så der er plads til både børn, kontor og overnattende gæster. Et ovenlysvindue på reposen lukker dagslyset ind og giver en luftig stemning. Badeværelset er lækkert og stilfuldt med gulvvarme som i den øvrige bolig, en separat bruseniche med Unidrain og endnu et ovenlys. Fra alle værelserne på 1. sal er der smuk udsigt hhv. over det hyggelige kvarter, som helt ind over Aarhus med byens lys og festfyrværkeri nytårsaften som ekstra bonus. I det fjerne kan man nyde højhusene på Aarhus Ø. Så langt væk og alligevel så tæt på…
Kort sagt: Her får I en moderne, funktionel og familievenlig bolig med sjæl og tryghed – og et nabolag, hvor det er nemt at få nye legeaftaler og gode naboer. Perfekt til den unge familie, der ønsker både bynærhed, natur og fællesskab.
