Åbent hus

Søndag d. 20. juli kl. 14.45-15.15

Nyhed

Ved Stampedammen 12, 2970 Hørsholm

108 m2 rækkehus

Kontant 5.445.000 kr.

Eksklusivt gårdhavehus i prisvindende bebyggelse – midt i naturen og tæt på byens liv


Indflytningsklart, ved idylliske Stampedammen og med mulighed for 126m2 beboelse

Kædehuset er moderniseret med respekt for arkitekturen og i indflytningsklar stand. Her er ydermere renoveret og opdateret bl.a. taget gennemgået inden opsætningen af solcelleanlægget fra 2025, de flotte stavparket gulve er ny slebet, alle vinduer og ydredøre er udskiftet i 2023 til
3 lags energiruder. o.m.a.
Det eftertragtede og fredeligt kvarter er omgivet af fredet natur og uden gennemkørende trafik – finder du dette helt særlige og prisvindende kædehus, tegnet af de anerkendte arkitekter Carl R. Frederiksen, Mogens Hammer, Henning Moldenhawer og Hubert Paulsen i 1962-63. Her bor du i arkitektonisk liebhaveri, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Huset er et indflytningsklart, attraktivt gårdhavehus med læ-murere, hvilket giver en ekstra fornemmelse af privatliv – især i den solrige atriumgårdhave som i dette her tilfælde vender stik syd. Her er intet indkig som forstyrrer stemningen og du nyder livet i fulde drag i loungemiljøet med plads til både grill, solsenge og afslapning.

Ejendommen er omfavnet af den fredede natur med selve Stampedammen som nærmeste nabo til enklaven. Allerede ved indkørslen til bebyggelsen mødes du af naturens stemmer: spætten og den legende guldsmed, gør deres til, at hverdagen føles som en ferie.
Denne ejendom har integreret garage i forlængelse af hoved huset. Garagen er med nyere port fra 2019, og kan integreres ind i boligens m2 som herved kan udvides med 18m2 udover de eksisterende 108m2. - så man vil kunne opnå hele 126m2 bolig - hvis behovet er der.

Indenfor imponerer huset med et fantastisk lysindfald og store glaspartier mod gårdhaven allerede fra den møblerbare entré og i direkte forlængelse stort "walk in" garderoberum. Stuen har sin egen længe og rummer både plads til sofaområde, bogreoler og en stemningsfuld brændeovn, der skaber hygge på de kolde aftener. Det åbne køkken med neutrale elementer og god bordplads ligger i direkte forlængelse af alrummet, hvor der er masser af plads til gæster og hverdagsliv. Dertil er ligeledes selvstændigt bryggers med vaskefaciliteter og afsætningsplads.
Badeværelset er fra 2020 og meget stilfuldt – med store, grå fliser, der changerer smukt i lyset, bademøbel i eg fra HtH .
Boligens værelsesafdeling rummer 2 gode værelser – alle med udsigt til gårdhaven og mange indretningsmuligheder. Gangen har indbyggede skabe i hele længden og giver god opbevaringsplads.
Denne unikke bebyggelse er omgivet af rekreative områder og storslået natur, hvor du kan gå ture i fredelige omgivelser og finde ro i den travle hverdag. Samtidig er du kun en kort gåtur fra Hørsholms bymidte, specialbutikker, kulturtilbud og restauranter – og med nem adgang til både offentlig transport og København.
3Antal rum
1964Byggeår
221 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.798 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.781 / 24.299 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dejan Miljkov

home Hørsholm - Rungsted

Butikschef

dejanm@home.dk

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder