Åbent hus

Søndag d. 1. marts kl. 13.00-13.30

Nyhed

Ved Kagså 46, 2860 Søborg

116 m2 rækkehus

Kontant 5.995.000 kr.

Totalrenoveret og moderne rækkehus i Kagsåkvarteret!


Ugeneret og roligt beliggende med dejlig have!

På et roligt, lukket vænge i hjertet af Kagsåkvarteret finder du dette indbydende rækkehus fra 1956, som gennemgik en gennemgribende totalrenovering i 2024-2025.

Boligen fremstår i dag moderne og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning og et stilrent materialevalg. Du træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Her har sælger desuden etableret et ekstra værelse, som giver fleksible indretningsmuligheder – ideelt som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Fra entréen er der samtidig nedgang til den store og særdeles anvendelige kælder, som byder på mange ekstra kvadratmeter. Her er der gulvvarme – ligesom i resten af huset, dog undtaget entréen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier og det nye ovenlysvindue sikrer et smukt og generøst lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære dagen igennem. Her er god plads til både madlavning og samvær omkring det nye, flotte køkken fra Vordingborg, hvor design og funktionalitet går hånd i hånd. I den separate værelsesafdeling finder du tre gode soveværelser. Badeværelset er elegant indrettet med smukke guldfarvede armaturer, dobbelt håndvask, bruseniche med dobbelt bruser samt badekar – en stilfuld kombination af hverdags luksus og praktisk komfort. 

Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt opholdssted i både sol og let regn. 
Her er der god plads til både spisebord og grill, og du kan nemt bevæge dig videre til det stemningsfulde loungeområde, hvor solen kan nydes i komfortable rammer – perfekt til afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner. Haven byder desuden på en dejlig græsplæne med plads til leg og aktiviteter samt praktisk opbevaring i skuret til cykler og haveredskaber, så både funktionalitet og hygge går op i en højere enhed.

Placeringen er ideel for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og korte afstande til både natur, hverdagens gøremål og gode institutionstilbud. Beliggenheden giver dig kort gåafstand til legeplads, parkarealer, Kagsåen og pasningstilbud, mens indkøb, svømmehal, idrætshal, Enghavegård Skole og Herlev Station, den kommende letbane alle ligger inden for relativt kort cykelafstand.
4Antal rum
1991Ombygget
751 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.234 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.659 / 26.111 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helena Izadi

home Søborg - Dyssegård

Ejendomsmægler, MDE

heza@home.dk

39 67 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen