Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 10.00-10.30

Nyhed

Vandmanden 62, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 3.199.000 kr.

Lyst og opdateret gårdhavehus i Ølstykke


Kun 350 meter til nærmeste daginstitution



Det er ganske givet ikke nemt at være en småbørnsfamilie, men man kan gøre det hele lidt lettere ved at vælge den rette base. Det kunne for eksempel være dette velholdte gårdhavehus i Ølstykke, hvor I ikke alene får en pænt opdateret bolig, men også kan se frem til en attraktiv beliggenhed tæt på grønne områder og kun 350 meter fra den nærmeste daginstitution.
Siden starten af 70’erne har gårdhavehusene i Ølstykke været et populært valg blandt børnefamilier. Byen er generelt godt forbundet af et tæt vævet stisystem, og særligt omkring Stjernetegnskvarteret træder de rekreative værdier virkelig i karakter. Legepladser og boldbaner indgår i de grønne fællesarealer, og stien er selvfølgelig forbundet til Stengårdsskolen i nærheden. Man har vægtet trygheden højt ved at gøre bebyggelsen bilfri, men derudover er det især boligernes fleksibilitet, som er fundamentet i deres vedvarende popularitet.
Gårdhavehusene er nemlig indrettet uden bærende vægge, så det er nemt at indrette boligen efter familiens behov. På Vandmanden 62 møder I desuden en velindrettet og velholdt bolig, som I hurtigt kan komme på plads i. De væsentligste opdateringer inkluderer flotte, lyse gulve i en stor del af boligen, ligesom de hvide gipslofter er et gennemgående valg, der hjælper den lyse stemning godt på vej.
Indretningsmæssigt sætter de 114 m2 pris på balancen mellem fælles opholdsrum og private gemakker, og de tre store værelser fordeler sig med ét i forlængelse af stuen og to i boligens modsatte vinkel. Her finder I ligeledes badeværelset, som kan udstyres med vaskefaciliteter, hvis I vil gøre som nu og udnytte det oprindelige vaskerum til opvaskemaskine og viktualievarer. Det giver en praktisk forlængelse af køkkenet, som er flot opdateret i et afdæmpet look. Køkkenet indgår sømløst i det lyse køkken-alrum, som har åben forbindelse til stuen ved siden af. Denne er opgraderet med en luft-til-luft-varmepumpe, og huset er dertil udstyret med et pænt gæstetoilet.
Den hyggelige, private gårdhave er syd- og vestvendt, og derfor er der også en særlig fornuft i, at en del af terrassen er overdækket. I har endda direkte forbindelse til den fælles grønne firkant via havelågen.
Alt i alt et godt sted at starte familielivet. Kontakt os for at høre mere.

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.254 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.305 / 13.861 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder