Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 13.00-13.30

Nyhed

Vægten 3, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Renoveret gårdhavehus centralt i Ølstykke


- 150 meter til daginstitution

Rundt regnet 500 gårdhavehuse ligger der i Stjernetegnskvarteret i Ølstykke, og derfor giver det god mening, at der som oftest er et par stykker at vælge imellem på markedet. Når boligerne i udgangspunktet er forholdsvis ens, er der to ting, som kommer i spil: Stand og beliggenhed. Og her kan Vægten 3 virkelig være med. Gårdhavehuset er nemlig overvejende renoveret og har desuden én af de mest centrale adresser i området.
Gårdhavehuset ligger nemlig godt i udkanten af bebyggelsen og grænser op til et grønt område. For børnefamilien er der meget at hente, da der kun er 150 meter til den nærmeste daginstitution, og butikkerne på Bryggertorvet kan I cykle til på tre minutter. Lidt længere – men langt fra langt – er der til Stengårdsskolen og Egedal S-togsstation, som ligger henholdsvis én og halvanden kilometer fra den ubetinget praktiske adresse.
At I samtidig kan se frem til en moderniseret og indflytningsklar bolig gør blot helheden bedre. Stort set hele gårdhavehuset er renoveret, og faktisk er det kun badeværelset, der ikke længere kan kaldes helt nyt. Det er dog opdateret og fremstår derfor lyst og pænt. Resten af boligens 114 m2 er kendetegnet ved et ensartet og gennemført materialevalg med lyse gulve, gipslofter og akustikvægge med trælameller på flere vægge. Stilen er let og nordisk, hvilket blandt andet ses i køkkenet, som har hvide, grebsfri elementer og mørk bordplade.
Der er åben forbindelse mellem køkkenet, spisestuen og den egentlige opholdsstue, mens to store værelser er essensen i boligens private afdeling. Antallet kan I dog ændre på ved behov. Et moderniseret gæstetoilet og et bryggers med plads til både vaskesøjle og opbevaring hører til boligens praktiske anslag.
Den private gårdhave orienterer sig mod sydvest, så soltimer skal der nok komme mange af. Da en meget stor del af gårdhaven endvidere er flisebelagt, får I ikke meget decideret havearbejde. Til gengæld er det en fin detalje, at der er indbyggede spots i udhænget langs facaden, så når mørket falder på, er der mindst lige så hyggeligt udenfor.
Vi fortæller gerne meget mere ved en fremvisning – kontakt os med det samme.

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.573 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.446 / 13.975 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen