Nyhed

Thorsgade 73, 5000 Odense C

118 m2 rækkehus

Kontant 5.500.000 kr.

Charmerende og mulighedsrigt byhus MIDT i byen med egen gårdhave og baggård


Beliggende få skridt fra indkøb, skole og gågaden

home Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til dette helt unikke byhus, som efter cirka 37 år skal have nye ejere. Her får du en sjælden mulighed for at overtage en bolig med masser af charme, fleksible indretningsmuligheder og en beliggenhed, der næsten ikke kan blive mere central.

Fra adressen er der blot få skridt til Føtex, og Odenses hyggelige gågader nås på få minutter til fods. Pendler du, er beliggenheden også ideel med banegården ca. 1 km væk samt nem adgang til både landevejen mod Jylland og motorvejen via Vesterbro.

Bag den charmerende port gemmer sig en hyggelig og privat gårdhave, som danner en indbydende ramme om boligen. Indenfor mødes du af en entré, der leder videre til en hyggelig stue, et rummeligt soveværelse, et charmerende køkken med udgang til gårdhaven, et badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse eller kontor.
I forlængelse af det sidste værelse finder du et stort disponibelt rum, som tidligere har været anvendt til møbelpolstring. Her er mulighederne mange, uanset om du drømmer om værksted, atelier, hobbyrum, hjemmekontor eller noget helt femte. Rummet har egen indgang fra gårdhaven, tekøkken samt gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør det særligt anvendeligt. Udhuset er ikke godkendt til beboelse.

Fra entréen fører trappen op til 1.salen, hvor du finder endnu et køkken-alrum med stue, et badeværelse og et soveværelse. Etagen giver stor fleksibilitet og kan fx indrettes som en separat teenageafdeling, gæsteafdeling eller integreres som en naturlig del af boligen, hvis du ønsker et stort byhus med to badeværelser.
Til ejendommen hører desuden en kælder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men tilbyder god plads til opbevaring.

Fra den private baggård er der direkte adgang til en hyggelig sti, hvor du kan gå en tur gennem kvarteret, besøge områdets populære minigolfbane eller fortsætte videre ind mod byens mange tilbud.

Drømmer du om en bolig med sjæl, karakter og en af Odenses mest attraktive beliggenheder, så er dette byhus bestemt et besøg værd.
5Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
343 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.177 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.225 / 24.258 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen