Nyhed

Tålforvænget 23, 8250 Egå

116 m2 rækkehus

Kontant 5.198.000 kr.

Velindrettet rækkehus i attraktive Egå – tæt på vand, natur og hverdagen


Egå

home har fornøjelsen af at udbyde dette veldisponerede rækkehus på Tålforvænget 23 i Egå. Boligen er opført i 2016 og beliggende i et roligt og trygt boligområde omgivet af grønne arealer og hyggelige parcelhuskvarterer. Her bor du fredeligt uden støj fra større veje og med kort afstand til både natur, vand og hverdagens bekvemmeligheder.

Boligen rummer 116 m² bolig og fremstår med en gennemtænkt planløsning og gulvvarme overalt. I stueplan bydes du velkommen i entréen med god plads til hverdagens praktiske behov. Herfra fortsætter boligen ind i opholdsmiljøet, hvor køkken og opholdsrum ligger i naturlig sammenhæng og skaber et funktionelt og indbydende samlingspunkt i hverdagen. Rummene opleves lyse og lette at indrette med gode muligheder for både spiseafdeling og sofaarrangement.

På førstesalen finder du tre gode værelser og et badeværelse, hvilket giver en fleksibel indretning, der passer godt til både par og børnefamilien. Værelserne kan indrettes efter behov, hvad enten det er som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Fra førstesalen er der udgang til altan med en skøn udsigt over området og bugten, hvilket giver et ekstra uderum i hverdagen.

Udearealerne er en klar kvalitet ved boligen. Foran og bag huset er der gode opholdszoner, hvor solen kan nydes gennem dagen, og udeområderne ligger godt afskærmet fra naboerne, hvilket giver en rar følelse af privatliv. Ønsker man endnu mere plads til udeliv, har grundejerforeningen fælles grønne arealer til fri afbenyttelse.

Beliggenheden er særligt attraktiv. Rækkehusområdet ligger åbent og grønt, så man ikke oplever den klassiske tætte bebyggelse, men snarere et roligt og luftigt nærmiljø. Samtidig er der gåafstand til gode indkøbsmuligheder, flere daginstitutioner samt Skæring Skole. Derudover er der gåafstand til Egå Marina, strand og de naturskønne omgivelser langs vandet, som giver rige muligheder for gåture, motion og afslapning året rundt.

Her får du et moderne rækkehus med en funktionel indretning, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og by.
3Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.914 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.375 / 22.988 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen