Sundkaj 23, 2150 Nordhavn

Eksklusivt enderækkehus på 161 m2 med 44m2 kælder og tagterrasse

Ny pris

161 m2 rækkehus

Kontant 14.995.000 kr.

5 etagers ejendom med masser plads og et flot kig til kronløbsbassinet.

Velkommen til et af Nordhavns mest attraktive rækkehuse – et sjældent udbudt enderækkehus med kun én nabo og en placering, der giver både lys, luft og en særlig følelse af privatliv. Her bor du få skridt fra vandet, omgivet af havnemiljøets rolige liv og alle mulighederne for en hurtig dukkert, en tur på SUP-boardet eller bare ren afslapning ved kajkanten.
Boligen rummer 161 m² fordelt på tre etager med en moderne, funktionel planløsning – og dertil kommer en fuldt integreret kælder på 44 m² i høj kvalitet. Det giver en samlet rumfornemmelse og fleksibilitet, der er helt usædvanlig for området.
Indretningen er gennemtænkt med et stort og lyst køkken-alrum, hvorfra du har direkte adgang til en vestvendt terrasse lige foran køkkenet. Her er der aftensol, ro og en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Opholdsstuen ligger en etage oppe og får et fantastisk lysindfald fra flere sider, hvilket skaber et både elegant og indbydende samlingsrum.
I alt finder du fem gode værelser, der gør boligen ideel til både familieliv, hjemmearbejde eller fleksible indretningsløsninger. På toppen venter hjemmets absolutte highlight: en stor tagterrasse med havudsigt og udekøkken, der hurtigt bliver stedet, hvor sommeren leves. Her får du sol det meste af dagen og et åbent view til Nordhavns karakteristiske blå omgivelser.
Kælderen er et ekstra plus – lavet i samme stil og kvalitet som resten af huset, med bad, opbevaring og et rummeligt ekstra værelse, der i dag fungerer som vinkælder. Det er oplagt som lounge, hobbyrum, teenageafdeling eller noget helt andet afhængigt af behov.
Som enderækkehus ligger boligen helt unikt i bebyggelsen. Den vender ikke ind mod gården som de øvrige rækkehuse, og du får derfor en helt særlig privathed, udsigt og ro – samtidig med at du kun har én nabo.
Med både havudsigt, masser af sol, store udendørsarealer og over 200 m² anvendelig plads får du ualmindelig meget bolig for pengene i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. En bolig, der bør ses og opleves – for her får du Nordhavn, når det er allerbedst.
Boligtype
Rækkehus
Kontantpris
14.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.744 kr.
Boligareal
161 m2
Antal rum
5
Byggeår
2020
Energimærke
A2020

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Heede-Ørsted

home Nordhavn

Indehaver, ejendomsmægler MDE & Cand.jur.

heede@home.dk

35 25 12 00