Nyhed

Stråmoseparken 37, 3660 Stenløse

99 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Veludnyttet enderækkehus i Stråmoseparken


- Skøn have, grøn bebyggelse og gåafstand til alle fornødenheder

Overskuelighed er nøgleordet for dette enderækkehus i Stråmoseparken. Boligen byder på 99 veludnyttede kvadratmeter, mens haven er både skønnere og grønnere, end de 266 m2 på papiret burde give mulighed for. Ikke mindst ligger bebyggelsen omkranset af rekreative arealer, og som kronen på værket ligger både Stenløse Station og Egedal Centret under en kilometer fra adressen.
Med andre ord står der mange fornuftige prioriteringer bag den bolig, som I møder. Udadtil er der tale om et gult murstensbyggeri med betontegl, mens det nøddebrune træværk passer godt til de flotte vinduesrammer i mahogni. Ejendommen er fra 2002, og i praksis får I den ene halvdel af et delt dobbelthus. I samme dur deler I en stor carport med naboen, så bilen kan parkeres i tørvejr. I øvrigt dækker tagudhænget indgangen til både entréen og bryggerset, så det er slut med at fiske febrilsk efter nøglerne, mens regnen pisker om ørerne på jer.
Den høje udnyttelsesgrad er blandt boligens største forcer, og i den ene side af huset finder I to gode værelser. Herimellem ligger badeværelset, der fremstår lyst og pænt med hvide klinker på gulv og vægge. Der er garderobeplads i entréen, mens bryggerset giver plads til vaskefaciliteter og øvrig opbevaring, inden opholdsafdelingen stiller sig i front som boligens helt centrale afsnit.
Her ligger køkkenet og stuen adskilt af en lille halvmur, som faktisk udløser rigtig god bordplads til madlavningen. Selve køkkenet er derudover funktionelt indrettet med lyst inventar, mens stuen har to terrassedøre til haven, og man skal heller ikke underkende værdien af det flotte, naturlige lysindfald fra vest.
Netop på vestsiden af huset finder I også jeres primære uderum. Haven deler sol og vind lige mellem bede og flisebelægning, så her behøver I ikke en plæneklipper. Desuden er bedene sunde og veletablerede med en god blanding stauder, rododendron og stedsegrøn beplantning, som giver farver året rundt.
Rundt om bebyggelsen ligger grønne fællesarealer som en buffer til de omkringliggende veje, og den grønne kile mod Normannerkvarteret i nord byder på legeplads, fodboldbane og endda en lille sø, som er skøn at gå tur omkring. Med Egedal Centret i baghånden har I alle tænkelige fornødenheder inden for den nærmeste kilometer, og med ti minutter til S-toget er I reelt ikke afhængige af bilen i det daglige.
Kontakt os for en fremvisning.

3Antal rum
2002Byggeår
266 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.941 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.953 / 17.571 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen