Nyhed

Stenkløvervej 2, 8240 Risskov

106 m2 rækkehus

Kontant 4.995.000 kr.

Moderne rækkehus med den skønneste lisvstil tæt på stranden.


Risskov


home Risskov har fornøjelsen af at præsentere dette skønne, lyse og indbydende rækkehus – perfekt til dig eller jer, der drømmer om en hverdag med nærvær og adgang til både vand, natur og byens liv. Beliggenheden er ganske enkelt super, super, super attraktiv – helt roligt og ugeneret i 2. række til Nordre Strandvejs levende cafémiljø og med bare få minutters "badekåbe-afstand" til Aarhus' måske bedste strand. Forestil dig at starte dagen med en stille morgengåtur langs vandet og en frisk dukkert i bølgen blå. Måske efterfulgt af en god kop kaffe i gårdhaven eller en croissant fra det lokale bageri. Og når arbejdsdagen er slut, venter is på stranden, et glas kølig rosé på en hyggelig café eller en spontan middag i gåafstand fra hoveddøren. Stenkløvervej er ikke blot en bolig – det er en livsstil.
Hjemmet er perfekt til både børnefamilien med op til to børn og jer, der ønsker et nemt, vedligeholdelsesfrit og stemningsfuldt alternativ til storvillaen. Her får I egen carport, et stort praktisk udhus og et rummeligt loftsrum, der sikrer masser af opbevaringsplads.Børnene kan tumle rundt i den solrige baghave, der byder på plads til trampolin, legetårn, urtehave eller bare ren afslapning i liggestolen. Forhaven er omdannet til en privat og charmerende gårdhave – et sandt fristed, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i selskab med familie og venner, uanset om det er til hverdagsgrill eller weekendbobler. Inde i boligen fortsætter den lette og indbydende stemning. Planløsningen er både lys, moderne og utrolig velfungerende. Entréen er rummelig med god garderobeplads, indbyggede skabe og vaskesøjle. Herfra fordeler hjemmet sig med 2 lyse og hyggelige børneværelser med kig til haven, samt et stort soveværelse med en hel skabsvæg. Badeværelset er både stilrent og praktisk – med en stor bruseniche, et lækkert skabsarrangement, vindue og gulvvarme. Hjertet af boligen er det store, lyse opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken glider harmonisk sammen. De store vinduespartier og glasdøre trækker lyset helt ind og skaber en åben og imødekommende atmosfære. Det moderniserede køkken er både lækkert og funktionelt, og det smarte halvåbne design gør det oplagt at være sammen – også mens der laves mad. Her er plads til leg, lange middage og hyggelige samtaler. Og det hele er gennemført med et minimum af vedligeholdelse og med mange forbedringer foretaget af den nuværende ejer – herunder en modernisering af køkkenet, nye tagrender og løbende opdateringer, der gør boligen lige til at flytte ind i.
Kort sagt: En livsbekræftende bolig, hvor både beliggenhed, stemning og funktionalitet går op i en højere enhed. Alt dette – midt i Risskov og til under 5 millioner.
Hvem kommer først? Kontakt home Risskov i dag – og oplev, hvordan det føles at bo med havet, byen og livet lige uden for døren.

4Antal rum
1985Byggeår
859 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.786 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.275 / 22.059 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

86220003

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder