Nyhed

Stampevænget 8, 2970 Hørsholm

99 m2 rækkehus

Kontant 4.795.000 kr.

Eftertragtet & istandsat 1. plans rækkehus ved idylliske Stampeengen


Endehus med ekstra stor have – tæt på naturen & gåtur til Hørsholms byliv

Et sjældent velholdt og istandsat enderækkehus i 1. plan, med en helt særlig beliggenhed.
Helt for enden af stien – uden naboer, der passerer forbi – ligger dette eftertragtede bolig med en beliggenhed, der ganske enkelt skiller sig ud. Her får du den eftertragtede ro og privathed, som mange drømmer om i et rækkehuskvarter, kombineret med en usædvanligt stor grund på næsten 500 m².
Den ekstraordinære grund er større end de flestes herude og går hele vejen rundt om huset og giver ejendommen en helt særlig følelse af frihed og rummelighed. På bagsiden finder du en fyldig, solrig have med gamle frugttræer, grønne omgivelser og masser af plads til leg, boldspil og udeliv. Hertil kommer den store, stemningsfulde og private baghave, som indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Kort sagt din private oase.
Indenfor venter en helt indflytningsklar, god og funktionel planløsning i ét plan, som gør boligen oplagt for både børnefamilien, parret, seniorerne eller singlen, der ønsker en nem bolig der skiller sig ud af mængden i enklaven, med plads omkring sig.
Boligen byder på rummelig entré med store, moderne fliser. I forlængelse er det flotte brusebadeværelse fra 2025 med komfortabel gulvvarme og i rød tråd er samme flisevalg som i entreen blot i anden nuance. Alrummet er indbydende i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenvalget komplimenterer og underbygger den rare stemning der præger huset. Med hvide køkkenlåger og massiv træbordplade i mørkt træ i kontrast. Selv dét er meget velholdt og af nyere dato – 2021. Her er rigeligt af plads til at boltre sig på og som en særlig detalje er køleskabet et ”skuffekøleskab” der derfor ikke fylder i højden. Spiseafdeling og den vinklede stueafdeling hænger sammen med direkte udgang til den solrige, helt private terrasse i den ugenerte baghave, hvor der er god plads til havemøbler, grill, solsenge og havebordet. De store terrasse døre får ude og inde forbundet, så haven og udemiljøet bliver en forlængelse af stuen under åben himmel eller den store markise.
Herudover finder du 2 store værelser med direkte udgang til hver sin terrasse. Begge er med indbygget skabsvæg med skydedøre. Integreret i huset er bryggerset med egen indgang og mulighed for ekstra opbevaring, hobbyrum mm.
Ejendommen er opført i 1986 og ligger i et lukket og eftertragtet område, hvor der er kort afstand til alt det, der får hverdagen til at fungere. Samtidig er du tæt på det skønne rekreative naturområde Stampeengen – et oplagt sted til, motion, gåture med familie og venner, frisk luft og naturoplevelser fx. efter aftensmaden.
Hørsholms aktive forretnings- og caféliv nås på blot ca. 5 minutters kørsel, ligesom skoler, institutioner og et aktivt idrætsliv ligger tæt på og nås via de sikre stisystemer. Desuden er der busstoppested tæt på.

En sjælden mulighed for dig, der ønsker rækkehusets nemme hverdag – men samtidig drømmer om plads, have, privatliv og følelsen af at bo helt for sig selv.
Kom og oplev beliggenheden, haven og de mange muligheder – denne bolig skal ganske enkelt opleves.
3Antal rum
1986Byggeår
494 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.541 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.543 / 21.693 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørsholmVælg og se mere om området nær boligen i Hørsholm. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dejan Miljkov

home Hørsholm - Rungsted

Butikschef

dejanm@home.dk

49 21 49 21

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder