Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Stammen 94, 9260 Gistrup

122 m2 rækkehus

Kontant 2.295.000 kr.

Étplanshus på god adresse i Gistrup


God garage og lukket have - mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen til Stammen 94 – et hjem med masser af muligheder i attraktive Gistrup

I et roligt og børnevenligt kvarter i Gistrup finder I dette velbeliggende étplanshus, som byder på en tryg hverdag med kort afstand til hverdagens faciliteter – og ikke mindst en ny legeplads for enden af vejen. Her er rammerne sat for det gode familieliv.

Boligen rummer 122 veludnyttede kvadratmeter og er opført i 1977 på en overskuelig grund på 529 m² . Planløsningen er klassisk og funktionel med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket gør huset oplagt til børnefamilien.

Hjemmets hjerte er den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til haven, som er lukket og nem at holde – perfekt til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og har potentiale til at blive moderniseret til et åbent og tidssvarende samlingspunkt.

Boligen fremstår indvendigt med et ældre udtryk, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der matcher netop jeres stil og behov. Her er tale om en bolig med solidt fundament og gode rammer – klar til en kærlig opdatering.

Derudover får I en praktisk garage samt gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.

Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. I bosætter jer i et fredeligt område med stisystemer, grønne omgivelser og kort afstand til skole, institutioner og indkøb. Den nærliggende legeplads gør området ekstra attraktivt for børnefamilier og skaber et naturligt samlingspunkt for både børn og voksne.

Kort sagt får I her en veldisponeret bolig på en attraktiv adresse – med masser af potentiale og mulighed for at skabe jeres drømmehjem i trygge omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
529 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.228 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.682 / 10.157 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen