Nyhed

Stålegade 8, 3700 Rønne

172 m2 rækkehus

Kontant 3.095.000 kr.

Stemningsfuld ejendom


- med unikke bolig- og erhvervsmuligheder i Rønne



På Stålegade 8 i Rønne træder du ind i en stemningsfuld ejendom, hvor bolig og erhverv går op i en gennemtænkt helhed. Her kan du forene hverdagsliv og arbejdsliv og tænke kreativt i forhold til indretning og brug. Placeringen midt i Rønnes historiske bymiljø med brostensbelagte gader, byhuse og aktivt handelsliv giver en særlig atmosfære med butikker, caféer, specialforretninger, havnemiljø og kulturelle tilbud lige uden for døren.
Indenfor møder du en funktionel indretning, hvor opholdsrum, bad og entré hænger godt sammen. Køkkenalrummet vender mod gårdrummet og bliver et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster, mens stuen ligger mere afskærmet, så du nemt kan skabe ro eller en tydelig adskillelse mellem privatliv og erhverv. På øverste etage giver ekstra rum dig fleksibilitet til at tilpasse boligen til lige præcis dit behov.
Fra køkkenalrummet er der udgang til en hyggelig terrasse mod øst og sydøst, hvor du kan nyde morgen- og formiddagssolen i afskærmede rammer. De gule facader ind mod gården skaber en særlig stemning og bliver en fin kulisse til udeliv med kaffe i solen, en stille pause eller små sammenkomster. Gårdrummet kan også inddrages i erhvervet til eksempelvis udstillinger, mindre events eller udeservering.
Erhvervsdelen spiller naturligt sammen med boligen og de udendørs rammer. Kvadratmeterne egner sig til butik, café, atelier, galleri eller værksted afhængigt af din virksomhedsprofil. Den synlige placering i gadebilledet gør det let at tiltrække kunder, mens gårdrummet giver mulighed for at arbejde kreativt med din forretning. Ejendommen henvender sig til dig, der vil sætte et personligt præg på både hjem og arbejdsplads midt i Rønnes levende bykerne.
Du bosætter dig i et charmerende kvarter, hvor hyggelige gader, små butikker og caféliv skaber en særlig stemning året rundt. Alt til hverdagen ligger i gåafstand, og havnemiljø, strand og rekreative områder langs kysten er let tilgængelige. Byens skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter nås nemt, så hverdagen fungerer praktisk, mens byens puls og historiske bymidte hele tiden er tæt på.
Samlet set får du en ejendom, der forener stemningsfuld bolig og fleksibel erhvervsdel i hjertet af Rønne. De indbydende indendørs rammer, den charmerende gård og den centrale beliggenhed giver et stærkt udgangspunkt for dig, der drømmer om at leve og arbejde midt i byen med atmosfære, nærhed og hverdagskomfort i én samlet løsning.
4Antal rum
1907Byggeår
2Antal toiletter
421 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.974 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.121 / 13.617 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RønneVælg og se mere om området nær boligen i Rønne. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Stenfeldt

home Rønne

Salg & Vurdering

tost@home.dk

5695 7551

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder