Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 11.30-12.00

Nyhed

Solbakken 85, 2840 Holte

122 m2 rækkehus

Kontant 7.795.000 kr.

Lyst og gennemrenoveret 50’er-rækkehus med sjæl, forskudte plan og solrig have.


Frederikslund Skov, Furesø, Midtpunktet og S-tog altsammen indenfor gåafstand.

Det er 1956. Danmark bygger nye drømme nord for København. Ikke prangende palæer, men lyse, gennemtænkte rækkehuse med egen have, grønne fællesrum og en ny idé om det gode hverdagsliv: tætpå naturen, tæt på byen, tæt på hinanden.

På Solbakken 85 i Holte ligger et af dem. Et velholdt og gennemrenoveret rækkehus på 122 m², hvor tidens arkitektoniske ideal stadig mærkes i lyset, rummene og de forskudte niveauer. Her bevæger boligen sig levende fra entré til køkken, videre mod stuen og ud i haven, mens store vinduespartier og ovenlys trækker himlen helt ind i huset. Arkitekturen er enkel, men ikke anonym; den er skabt til mennesker, til dagslys, til stille morgener og lange eftermiddage.

Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt. Lys, åben og med kig til det grønne. Den væghængte brændeovn giver rummet karakter og varme, og dobbeltdøren mod terrassen gør sommeren til en del af indretningen. Her kan dørene stå åbne, mens græsset dufter efter regn, eller flammerne samle familien, når vintermørket falder på.

Køkkenet står enkelt og stilrent i hvidt med mørk træbordplade og plads til en lille spisekrog; til morgenkaffe, lektier, hverdagssnak eller et glas vin, mens maden simrer. Det ligger i fin kontakt med stuen, så livet kan glide ubesværet mellem madlavning, samtale og samvær.

På førstesalen venter to store, velproportionerede værelser side om side, hvoraf det ene oprindeligt har været to separate rum. Heroppe er lyset særligt fint, især hvor ovenlysvinduerne åbner mod himlen, og fra etagen er der et idyllisk vue over det grønne nabolag. Gode skabsløsninger giver ro i rammerne, og med to moderne badeværelser fungerer boligen let i hverdagen.

Udenfor forkæles I med to vidt forskellige stemninger. Foran huset ligger en fliseterrasse med morgensol og adgang til et praktisk skur. Bagtil åbner haven sig mod sydvest, omkranset af hæk og hegn, med græsplæne, buske og endnu en solterrasse. Her kan eftermiddagen blive lang, børn lege i græsset, og aftenen falde blødt over bordet under åben himmel.

Beliggenheden er Holte når det er bedst: fred, ro og masser af grønt. Frederikslund Skov ligger på den anden side af gaden, Furesø er inden for gåafstand, og på omkring fem minutter på cykel når I Holte Midtpunkt og S-toget med indkøb, tog til byen og nem adgang til alle hverdagens bekvemmeligheder.

Solbakken 85 er et hus med stille kvalitet. Et hjem, hvor 1950’ernes gennemtænkte arkitektur mødernutidens liv – og hvor skov, sø, sol og by ligger smukt i balance.
4Antal rum
1956Byggeår
2Antal toiletter
270 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.097 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.088 / 35.365 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Søllerød Slotsvej 8, Søllerød, 2840 Holte

Villa

254 m2

18.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 09.08, kl. 13.15-13.45
   

Hanne Nielsens Vej 12, Øverød, 2840 Holte

Villa

192 m2

9.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen