Nyhed

Søsumvej 117, Søsum, 3670 Veksø Sjælland

102 m2 rækkehus

Kontant 3.385.000 kr.

Yderst veludnyttet rækkehus på det gamle Pudebjerggaard


- Velholdt stand, anvendeligt loftsrum og et fællesskab, der fungerer

Det ligner en klassisk egnsgård, og det er heller ikke helt forkert. Men samtidig må man sige, at de indre rammer for dette rækkehus er udpræget tidssvarende. Boligen er velholdt, lys og lige til at leve i – med et lækkert lysindfald og et udnyttet loftsrum i boligstandard, som er den lille joker i hverdagen.
Når snakken falder på Pudebjerggaard, kredser den ofte om de samme emner: stemning og fællesskab. Det sociale er hverken højlydt eller påtaget, men en tryg, social grundtone, der er ideel for børnefamilier eller par. Og det hele får en særlig ro, fordi markerne bogstaveligt talt ligger som kulisse rundt om jer.
Udefra tegner gården en klassisk streg. Den gule, pudsede facade står flot, og huset byder på hvide sprossevinduer og et mørkt tegltag, hvor gavlvinduer og en zinkinddækket kvist giver lidt stilmæssigt vingefang. Udtrykket er velholdt og moderne i stand, men uden at slippe den gård-agtige værdighed.
Særligt den røde tråd i materialevalget tegner boligen inden døre, hvor planløsningen samler lys og rumfunktioner i store, hyggelige afdelinger. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, og opholdsområdet byder på hvide elementer og messinggreb, mens den sprossede glasdør trækker haven ind i stuen på flotte dage. Praktikken er tænkt med et bryggers, som har brændte klinker og plads til vaskefaciliteter, mens badeværelset er indrettet med bruseniche. Ovenpå finder I en repos i stuestørrelse foruden to gode værelser – det største med fransk altan. Endelig er der loftsrummet, som giver lidt flere muligheder, end det nominelle boligareal på 102 m2 antyder.
Jeres egen have er rar uden at være besværlig. Den er privat og overskuelig med en ugeneret træterrasse og en nedgravet trampolin, der allerede har forstået sin rolle. Og lige på den anden side af jeres tætte bøgehæk byder det store, parkagtige fællesareal velkommen med stier og siddepladser – en slags grøn gårdsplads i opdateret form.
Det føles nemt, som om Pudebjerggaard er lidt væk fra alting, men det er heldigvis ikke tilfældet. Til fods når I både skole og institutioner i Søsum, og cirka 2,5 kilometer giver jer både S-tog og indkøb i Stenløse og Veksø. Overfor ligger tennisklubben, og rundt om venter ruter til løb og cykling i den åbne natur, mens København kan nås på omkring en halv time i bil.
Vi siger velkommen til.

2Antal rum
2002Byggeår
116 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.385.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.896 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.492 / 14.814 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Veksø SjællandVælg og se mere om området nær boligen i Veksø Sjælland. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen