Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Søndermarken 37, 3060 Espergærde

100 m2 rækkehus

Kontant 4.500.000 kr.

Eftertragtet bolig i Den Hvide By tegnet af den lokale arkitekt Per Christiansen


ESPERGÆRDE

I 1962 tegnede den lokale arkitekt Per Christiansen Den hvide By, som består af 45 kædehuse beliggende på henholdsvis Søndermarken, Markskellet og Birkevænget. 

Der er tale om en lille by i byen, hvor man kan lide at bo tæt og hvor man kender hinanden. Der er en  række hyggelige traditioner og en del fællesaktiviteter som man kan deltage i året rundt.
Søndermarken 37 har været i samme families eje i næsten 50 år, og boligen står nu klar til at byde en ny ejer velkommen. Her får du et hjem, der gennem mange år er blevet passet og vedligeholdt med stor omsorg.

Beliggenheden er særdeles central, så hverdagen nemt kan fungere uden bil. Blot 100 meter fra huset stopper bussen, og inden for cirka 500-700 meter finder du byens indkøbscenter, skole, daginstitutioner og kystbanen – alt sammen i gåafstand.

Boligen fremstår pæn og velholdt og har bevaret sin oprindelige, funktionelle indretning. Du bydes velkommen i en entré med garderobe og videre ind i møblerbar gang med åben trappe til førstesalen. Køkkenet har spiseplads og udsigt til haven, mens den rummelige opholdsstue giver god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den skønne, solrige have med flot, etableret beplantning. I stueplan findes også et badeværelse med bruseniche med høj kant, så børnene rigtigt kan hygge sig når de er i bad. På førstesalen er der to gode børneværelser samt et soveværelse med walk-in/depotrum.

Haven er en oplevelse i sig selv – solrig, hyggelig og tydeligt anlagt af en haveelsker. Herfra er der adgang til en 14 m² havestue, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra skønt opholdsrum. Fra haven er der låge til et af de grønne fællesarealer hvor børnene frit kan løbe og lege uden bekymring. 

Tegl spiller en central rolle i Den Hvide Bys karakteristiske udseende. Husene og havemurene er bygget af hvidmalede teglstensblokke med hulrum, som gør dem lettere og bedre isolerede. Tagene er dækket af røde romertagsten – første gang denne type tegltag blev brugt i større omfang i Danmark.

Kædehusene er forbundet med havemure, som skaber en privat gårdhave ved stuen og åbner mod den private have. Bebyggelsen er planlagt med fokus på et menneskeligt miljø og et samlet helhedsindtryk. Ud mod vejene fremstår området lukket med beplantning af buske og større træer. Flere af boligerne har låger direkte ud til  de grønne arealer. Servitutter sikrer bebyggelsens udseende og beplantning.

4Antal rum
1962Byggeår
491 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.458 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.629 / 19.788 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen