Nyhed

Smedeløkke 13, 6310 Broager

116 m2 rækkehus

Kontant 1.295.000 kr.

Skønt og lækkert rækkehus på en meget fin adresse i Broager


Boligen er renoveret flere steder og står med lækkert køkken og badeværelse - lige til at flytte ind i

Midt i hjertet af Broager finder man denne hyggelige og indflytningsklare bolig på Smedeløkke 13 – et skønt og velholdt rækkehus (registreret ejerlejlighed) med hele 116 velfordelte kvadratmeter. Her bor man i kort gåafstand til både skole, børnehave, SFO, indkøb og byens torv – med andre ord: beliggenheden er både central og yderst praktisk i hverdagen.

Boligen fremstår i rigtig flot stand og har gennemgået flere renoveringer over de senere år, så man kan flytte ind uden at skulle gøre andet end at pakke ud. Her får man en reel og gennemtænkt bolig, som vil passe perfekt til førstegangskøberen, det unge par eller dem, der gerne vil bo lidt mindre – men stadig godt. Haven vender mod sydvest og er nem at holde – her er masser af sol og god plads til både grill og blomsterkrukker.

Man bydes velkommen i det rummelige bryggers med både opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Herfra ledes man ind i boligens naturlige samlingspunkt: det lyse og åbne køkken/alrum, hvor køkken og spiseplads smelter sammen i ét. Køkkenet er opdateret og fremstår moderne og lækkert med alt, hvad man har brug for i dagligdagen. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og haven – perfekt til de varme måneder, hvor man vil kunne nyde morgenkaffen med bare tæer i græsset.

Boligens stueplan rummer desuden et godt soveværelse samt et ekstra værelse, som oplagt kan bruges til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Ønsker man et endnu større alrum, er der mulighed for at åbne op mellem værelset og spisestuen – naturligvis efter en byggesagkyndig's vurdering. Badeværelset ligger også i stueetagen og fremstår pænt og opdateret, som resten af huset.

På første sal finder man en stor og hyggelig stue med charmerende skråvægge – perfekt til afslapning og samvær. Derudover er her endnu et rummeligt værelse samt et disponibelt rum, der f.eks. kan bruges til hjemmekontor eller hobbyplads.

Foran huset er der parkeringsplads med grus, som deles med de to naboer. Carporten tilhører ikke denne bolig.

Er du nysgerrig på at høre mere om denne velbeliggende og indflytningsklare bolig i hjertet af Broager, så kontakt os – vi glæder os til at vise dig Smedeløkke 13
3Antal rum
1987Ombygget
810 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.061 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.170 / 5.723 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74441698

74441698

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder