Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 11.00-11.30

Nyhed

Slåenhøj 24, Niverød, 2990 Nivå

95 m2 rækkehus

Kontant 3.395.000 kr.

Fantastisk rækkehus med udsigt over Lergravssøerne nær Øresund og hverdagens destinationer.


Nyere gulv, dejligt lysindfald og stisystem til både byen og de herlige naturområder.

Drømmer I om at bosætte jer i et roligt område med udsigt til Lergravssøerne og fuglesang i baggrunden, så er rækkehuset på Slåenhøj 24 måske lige den bolig I har ventet på?
Lokalområdet, der er kendt for at have nogle af nordkystens skønneste naturområder – herunder Lergravene, Lave skov og strandengene, der indbyder til gode naturoplevelser for hele familien, giver jer en bolig omgivet af skøn natur samtidig med at hverdagens faciliteter kan nå på få minutter. Nivå er midt i et stort byfornyelsesprojekt, hvor I blandt andet kan se frem til et generationshus med bibliotek samt ny skole. Dertil kommer Kystbanen, der med en togtur på ca. 25 minutter forbinder jer med både Helsingør og Indre By. Prikken over i’et er uden tvivl den skønne badestrand og den hyggelige lystbådehavn, der i sommerhalvåret uden tvivl bliver et yndet udflugtssted med afkølende dyp i Øresund.
Huset, der breder sig over 95 kvm, er tilsluttet fjernvarme med gulvvarme i hele stueplan, der består af hjemmets leverum.
I træder direkte ind i hjemmets hjerte, det charmerende køkken/alrum i forbindelse med opholdsstue, i det flotte, velholdte rækkehus fra 2008, der fremstår moderne, lys og indbydende.
Boligens kendetegn er, at I her får højt til loftet, gennemgående lysindfald såvel som dybe vinduespartier på første sal, der nemt kan indrettes til hyggepladser, hvorfra udsigten til søerne kan nydes. Udenfor får I til gengæld adgang til to ugenerte terrassemiljøer, der henholdsvis kan tiltrædes fra køkkenet og stuen. Stueplan byder endvidere på et moderne gæstetoilet velplaceret under trappen til første sal. Her er ingen spildplads.
Førstesalen indeholder to rummelige værelser med en god loftshøjde til kip med mulighed for hems ligesom I her får glæde af de store og dybe vinduespartier, der sørger for et godt lysindfald. Det er også her I finder hjemmets badeværelse med buet, muret bruseniche. Der er mulighed for tilslutning af vaskesøjle bag døren.
Velkommen til en bolig der skal opleves.

3Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
104 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.720 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.580 / 14.935 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder