Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. september kl. 11.50-12.20

Nyhed

Slåenhøj 2, Niverød, 2990 Nivå

134 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Udsigt til sø, Hven & Øresund! Nyt køkken til +400.000kr.! Hele 4 store lyse værelser.


Nu udbydes et at de største rækkehuse - med super udsigt! Indflytningsklart. Privat p-plads.

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde dette rummelige rækkehus fra 2008. Her kan I flytte ind på 134 kvadratmeter fordelt på tre fulde plan, og overalt inden døre vil I nyde godt af en lys og lækker atmosfære. Udenfor får I to solrige terrasser, og fra beliggenheden på det stille, lukkede område i Nivå, er der kort afstand til alt det, I har brug for i hverdagen.

Huset ligger tæt på både folkeskole, privatskole og daginstitutioner i øvrigt. Der er kun en kort gåtur til Teglsøerne, togstation og indkøb samt til stranden og det hyggelige havnemiljø.

Boligen er blandt de allerstørste i det moderne byggeri, og med store vinduespartier på alle tre plan får I ikke blot et fænomenalt lysindfald - I får også en flot udsigt over Øresund til Hven og Sverige. Farver og materialevalg er gennemgående. Blandt andet med ensartede gulve og indbyggede skabe, så hele huset har et harmonisk udtryk.

Eksklusive Toni-armaturer pryder badeværelset og gæste-wc og køkkenet er helt nyt! Det er et Häcker køkken som er installeret af Køkkencenteret CPH i Charlottenlund. (pris over 400.000 kr.!) I åben forlængelse af køkkenet ligger en stue, og i dette dejlige dagligområde er der gennemlys og udgang til begge terrasser.

Stueplan fuldendes af en møblerbar entre og et gæstetoilet, og der er gulvarme overalt på dette plan. På første og anden sal finder I sammenlagt tre værelser samt endnu en stue og et badeværelse. Der er tilmed et stort, uudnyttet loftsrum, som I har mulighed for at inddrage, hvis I har brug for mere plads eller god opbevaring.

Huset vender perfekt i forhold til solen med terrasser mod både øst og vest, så I kan nyde godt af solen fra morgen til aften.

En lys, lækker og stort set indflytningsklar bolig med gode udearealer og central beliggenhed - lyder det som noget for jer?

Der er flere legepladser og naturlegepladser samt svævebane og fodboldbane i gåafstand fra huset. I havnen er der mange slagt sejl / windsurf / roning / wakeboard mm aktiviteter for alle aldre.

Ring til home for at høre mere, og bestil end fremvisning.
5Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.249 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.378 / 17.359 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder