Nyhed

Skejbygårdsvej 242, 8240 Risskov

94 m2 rækkehus

Kontant 3.298.000 kr.

Moderne rækkehus med nyt badeværelse


Risskov


home Risskov har fornøjelsen af at udbyde dette skønne og indflytningsklare rækkehus på eftertragtede Skejbygårdsvej – en sjælden mulighed for dig, der drømmer om en nem, moderne bolig i rolige, grønne omgivelser med alt det nødvendige lige ved hånden og Aarhus City kun få minutter væk. Her bor du fredeligt og solrigt i et skønt og præsentabelt nærområde med fælles grønne arealer, legeplads, gæsteparkering og stisystemer, som binder kvarteret sammen. Du har kort afstand til alt fra bybus, Mollerup Skov, skole og institutioner til dagligvareindkøb og sportsfaciliteter – og samtidig kan du nyde en hverdag, hvor natur og nærhed til byen forenes på bedste vis.
Allerede ved ankomst mærker man den gode stemning og den imødekommende atmosfære. Foran huset ligger en dejlig, solbeskinnet terrasse, hvor kaffen eller grillmaden kan nydes i fredelige omgivelser. Bag huset finder du endnu en hyggelig terrasse og en lille, privat have – perfekt til grønne fingre, leg eller rolig afslapning. Ved husets gavl er der egen carport og udhus, så hverdagens praktik er nemt løst. Indendørs fortsætter det positive indtryk. Boligen er meget velindrettet med et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. I entréen et praktisk klinkegulv og god garderobeplads – herfra fører en trappe til førstesalen. I stueplan ligger det dejlige og funktionelle køkken med en halvmur til stuen, hvilket skaber både sammenhæng og opdeling i rummet. Køkkenet har god skabs- og bordplads og ligger i praktisk nærhed til både spiseplads og udeliv. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt – lys, hyggelig og fleksibel i sin indretning med både spiseafdeling og sofaområde. Herfra er der udgang til begge terrasser, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde og ude. På førstesalen venter endnu mere veludnyttet plads: Et lyst mini-multirum på reposen fungerer perfekt som hjemmekontor, legehjørne eller læseplads. Derudover får du et stort soveværelse med skabsplads og et skønt værelse – oplagt som børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelset er nyrenoveret i 2023 og står knivskarpt med moderne detaljer: Separat bruseniche, gulvvarme, vindue til naturlig udluftning, vaskemaskine og et skabsarrangement. Over huset har du desuden adgang til et loftsrum med opbevaringsplads.
Alt i alt får du her et moderne, velindrettet og utrolig charmerende rækkehus med masser af lys, luft og livskvalitet – og minimal vedligeholdelse. En ideel bolig til parret, den lille familie eller jer, der ønsker et nemt hjem med beliggenhed i TOP.

3Antal rum
1988Byggeår
146 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.514 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.006 / 14.561 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder