Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. december kl. 12.30-13.00

Nyhed

Rypevænget 118, 2980 Kokkedal

107 m2 rækkehus

Kontant 3.595.000 kr.

Enderækkehus på 107 m2 med god indretning og grøn udsigt.


God beliggenhed tæt på natur og Øresund. Børnevenligt nabolag med stisystem og legepladser.

På Rypevænget i Kokkedal er et af de attraktive enderækkehuse netop blevet udbudt til salg. Bliver I de nye, heldige ejere, kan I glæde jer til en rigtig velidisponeret bolig, der blandt andet indeholder tre reelle værelser og en opholdsstue. Hele hjemmet får et dejligt lysindfald, og her er desuden fin udsigt til et grønt areal.
Ejendommen er oprindeligt fra 1971, og der er lagt nyt tag i 2012. De seneste forbedringer tæller endvidere udskiftning af vinduer og døre samt modernisering af både bad og toilet.
Husets kvadratmeter fordeler sig over ét plan, hvilket skaber god kontakt til den private baghave. Sidstnævnte er der udgang til fra stuen, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Stuens store vinduesparti bidrager til den luftige atmosfære, mens det gyldne gulv i træ-look giver en varm glød til rummet.
Det tilstødende, hvide køkken er funktionelt udført med fokus på optimale opbevaringsforhold, og der kan ovenikøbet etableres en lille spisekrog.
Alle tre værelser er af en fornuftig størrelse, så I kan indrette jer alt efter ønsker og behov. Samtlige værelser har faste skabe, og den møblerbare fordelingsentré supplerer med yderligere skabsplads.
Boligen har som sagt separat bad og toilet, og i det opdaterede baderum er der muret bruseniche, pænt inventar og vaskemaskine.
Hæk og hegn omkranser den hyggelige baghave, der er anlagt med græsplæne, frodige buske og en stor, delvist overdækket fliseterrasse.
Med til huset følger derudover egen carport og et godt skur.
Den rolige og børnevenlige bebyggelse har mange fællesarealer med legepladser, og stisystemet forbinder nabolaget med den øvrige del af byen. Indkøb, dagtilbud, skole og station nås hurtigt til fods eller på cykel, og I bosætter jer hertil tæt på flere naturområder og Mikkelborg Strandpark.
5Antal rum
1971Byggeår
375 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.371 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.955 / 15.419 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder