Åbent hus

Søndag d. 14. september kl. 14.00-14.30

Nyhed

Rosengårdsvej 11, 2830 Virum

131 m2 rækkehus

Kontant 8.995.000 kr.

Super eftertragtet rækkehus i børnevenligt kvarter


Nær hverdagens mange faciliteter

I et ganske børnevenligt område i Virum har I nu mulighed for at overtage dette virkelig attraktive rækkehus. Ejendommen er supercharmerende med flere niveauforskydninger i planløsningen, to nyere badeværelser samt nyere tag og vinduer, og boligen fremstår i helt indflytningsklar stand. Tre velindrettede etager giver jer masser af plads og indretningsmuligheder, mens I også får glæde af hyggelige udendørsarealer.
I bosætter jer i et meget børnevenligt område, hvor SFO og den velrenommerede Hummeltofteskolen ligger lige for enden af vejen. Dagtilbud, bus og indkøbsmuligheder er ligeledes inden for gåafstand, og det samme kan siges om de naturskønne arealer ved Lyngby Åmose. Skal I pendle, vil I også sætte pris på den korte afstand til S-toget ved Sorgenfri Station samt motorvejsnettet.
Ejendommen fra 1946 præsenterer sig pænt med røde sten, rødt tag og hvide vinduesrammer, og matriklen indledes af en nydelig forhave med carport. I stueplanet er det uden tvivl køkken-alrummet med snedkerkøkkenet fra Kitchentailor og stuen med den indbygget reol fra sammen producent samt brændeovn, der er hjemmets samlingspunkt, og begge rum får masser af dagslys fra henholdsvis øst og vest. Køkkenet er virkelig pænt og indbydende, og bemærk havedøren, der skaber en god forbindelse mellem ude og inde.
Stueplanet afrundes af et værelse og hele to badeværelser, der begge er af nyere dato. På førstesalen har I yderligere tre værelser og en indretningsvenlig repos, der nemt kan arrangeres som et hjemmekontor. Endelig bidrager kælderen med et disponibelt rum, et vinrum og et bryggers.
Baghaven vender perfekt mod vest, så I har mange solskinstimer i vente. En kæmpe træterrasse sørger for skønne rammer til afslapning i solen og hyggelige grillmiddage med venner og familie, mens I også kan glæde jer over den dejlige græsplæne med god plads til leg.
6Antal rum
1958Ombygget
2Antal toiletter
439 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.341 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.986 / 39.287 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen