Reventlowsvej 43, 8260 Viby J

home Egå/Risskov har fornøjelsen, at udbyde denne pragtfulde og charmerende dobbeltvilla på TOPPEN af Viby og selveste Bakkekvarteret. Her bor man skønt i et hyggeligt nærmiljø med gode naboer og tæt på letbane, indkøb, skoler, sportsfaciliteter og i cykelafstand til City. Bakkekvarteret er et af de mest eftertragtede områder i Viby J.

Denne klassiske og velholdte dobbeltvilla er oprindeligt opført i år 1939 i en klassisk rød teglsten med et smukt ydre. Naboerne er et flinkt ungt par med mindre børn. Foran huset ekstra holdeplads ligesom man kan holde langs huset dermed have nem adgang til den skønne haveoase og til det store anneks fra år 2010. Det lyse anneks på 45 kvm har store vinduer mod haven. Annekset er forberedt til at der let kan etableres både toilet og køkken. Det er kun fantasien der sætter begrænsning ift. anneksets anvendelsesmuligheder, som fint kan bruges til træningslokale, kontor, atelier, terapi lokale, teenageafdeling, legerum eller øvelokale/lydstudie som nuværende ejer benytter annekset til. I forbindelse med annekset en skøn overdækket terrasse og et cykel- og depotrum. Under frugttræerne i baghaven kan man nyde udsigten over kvarteret. Grunden er på hele 964 kvadratmeter.

Man bydes velkommen i en entré med en flot svungen trappe til 1. sal. Et mindre gæstetoilet. Et dejligt og hyggeligt køkken med godt med skabs- og bordplads, et nyt gulv samt plads til et rundt bord til 4 personer. Fra køkkenet glasdør ud til den hyggelige træterrasse med videre trappe ned til haven. En meget stor, højloftet, møbleringsvenlig stue (oprindeligt delt i 2) med højt til loftet, et plankegulv, en hyggespreder af en brændeovn samt udsigt fra vinduet ud over kvarteret. 1. sal er indrettet med et repos. Et dejligt badeværelse med bruseplads og gulvvarme. 2 lyse og spændende udsigtsværelser hver med en hems. Et stort soveværelse med en bragende UDSIGT ud over hele byen. Underetagen er højloftet og virkelig anvendelig. Her et meget stort og anvendeligt disponibelt rum. Et mindre køkken. Et ekstra badeværelse samt et fleksibelt rum. Overalt fremtræder boligen i en meget hyggelig stil med et flot lysindfald. Bemærk, at der er foretaget kloakseparering marts 2023. 

Perfekt til jer, der drømmer om masser af plads og en helt enestående beliggenhed.