Nyhed

Ralphs Vænge 13, 2950 Vedbæk

122 m2 rækkehus

Kontant 6.345.000 kr.

Moderne og energioptimeret rækkehus fra 2018, med varmeudgifter på bare 2.000 kr./år, og placering i Vedbæks måske mest børnevenlige kvarter – midt mellem skov, strand og by.


Velkommen til dette moderne, energioptimerede og indflytningsklare rækkehus, med placering i hjertet af Vedbæks måske mest børnevenlige kvarter.

På det lukkede Ralphs Vænge – midt mellem skov, by og strand – bor I fredeligt og naturskønt med alt, hvad hjertet begærer, inden for kort gåafstand. Her kan børnene trygt lege på vejen, mens fællesskabet blomstrer med vejfester, bålaftener og hyggelige traditioner. 

Huset er opført i 2018 og forener moderne komfort med gennemtænkte løsninger. Det er både Svanemærket og let at vedligeholde – en bolig med omtanke for både miljø og hverdag. De 122 lyse og veludnyttede kvadratmeter fordeler sig over to plan med fuld gulvvarme, og byder på en indretning der elegant balancerer funktionalitet og æstetik.

I stueplan samles familien i et skønt, åbent opholdsmiljø med køkken og stue i ét. Køkkenet står med hvide, tidløse fronter og god arbejdsplads, mens stuen bades i dagslys og nyder godt af direkte udgang til to solrige terrasser – én i hver sin ende af rummet – ideelt til både morgenkaffe og lange sommeraftener under åben himmel.

En rummelig éntre med indbygget skabsplads, vaskesøjle og gæstetoilet fuldender etagen, mens førstesalen byder på en indbydende værelsesafdeling. Her finder I to gode værelser med fransk altan, et badeværelse med stor bruseniche, og sidst men ikke mindst master soveværelset, ligeledes med franske altaner samt eget walk-in-afsnit, der giver hverdagen et strejf af luksus.

Udenfor venter jeres egen private oase – den perfekte ramme om både hverdagsstunder og livets små øjeblikke. Herude får I glæde af både en solrig forterrasse og en vestvendt bagterrasse, hvor solen luner langt ud på aftenen og inviterer til grillmiddage, ro i liggestolen eller leg med børnene i det fri. Et praktisk haveskur sørger for, at redskaber, havemøbler og cykler altid har deres plads – så udelivet er både nemt og nydelsesfuldt året rundt.

Kvarteret er som skræddersyet til børnefamilier – her får I tryghed, fællesskab og natur lige uden for hoveddøren. I bliver en del af et nærmiljø med skønne fællesarealer, legeplads, boldbane, bålhytte, privat parkering og ladestandere – og som prikken over i’et ligger skoven bogstaveligt talt i jeres baghave. 

På bare 15 min. til fods når I både den hyggelige strand, den stemningsfulde havn og byens charmerende gågade med caféer og butikker. Til hverdag er logistikken lige så nem: Pasningstilbud, Vedbæk Skole og togstation med direkte forbindelse til København ligger under tre min. kørsel fra hoveddøren.
4Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.705 kr.

Udbetaling

320.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.850 / 28.558 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

45 41 01 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder