Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 29. december

kl. 11.15-11.45

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 30. december

kl. 10.30-11.00

Råbrovej 25D, Ledøje, 2765 Smørum

91 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Mulighed for hurtig overtagelse - Flot køkken alrum og 3 værelser


Boligen er opdateret med solceller og har en super planløsning

I udkanten af Ledøje skal du se dette halve dobbelthus, som er skønt placeret med naturen i baghaven. Hjemmet fordeler sig på 91 m2 og kan derfor nemt fungere for den mindre børnefamilie eller parret, der ønsker god plads i leverummene. Boligen er løbende blevet moderniseret med solceller på taget, udskiftede vinduer samt nyt køkken. Udenfor kan du nyde den ugenerede have eller tage turen til nabobyen Smørum, hvor du finder skole og indkøb.
Ejendommen i ét plan byder på en rummelig entré med flere indbyggede skabe. Herfra har du adgang til husets badeværelse, som fremstår indbydende med sine lyse elementer, samt et betragteligt bryggers med vaskefaciliteter. Entréen fører dig også til husets tre værelser, som du kan se frem til at indrette efter dine behov. Herunder et større soveværelse, hvor du har fin plads til både tøjskab og sengeborde. Hjemmets naturlige samlingssted er stuen, som ligger i åben forbindelse med et nyt køkken skabt i moderne elementer. Her er lysindfaldet, udsigten og stuens direkte adgang til terrassen især værd at bemærke.
Udenfor ånder der fred og ro. Haven er omgivet af hæk, og derfor kan du nyde terrassen i sommermånederne uden forstyrrelser. Har du grønne fingre, kan du frit udnytte udearealet, og ellers kan du anvende græsplænen som legeområde for børnene. Til boligen hører også en carport med flere anvendelsesmuligheder.
Adressen befinder sig i udkanten af Ledøje, en by i nærheden af Smørum. Dermed får du idylliske omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens praktik. I gåafstand har du offentlig transport og pasningstilbud, og kører eller cykler du til Smørum, finder du både skole og indkøb. Motorvejen er i nærheden, og dermed er ejendommen også ideel for pendleren.
4Antal rum
1961Byggeår
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.756 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.215 / 12.988 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Smørum

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen