Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 13.40-14.10

Nyhed

Pilehøj 40, 2990 Nivå

134 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Lyst, velholdt & yderst indbydende rækkehus i Nivå. Meget lave ejerudgifter.


Nyd hverdagen i skønne omgivelser tæt på det hele - kun ca. 30 min. fra Kbh.

Er I på udkig efter et flot, tidløst hjem, som byder på skønne lysindfald, højt til loftet og en helt suveræn beliggenhed? Så er dette rækkehus i Nivå måske lige præcis det, som I leder efter. Her kan I blive de næste ejere af en bolig med store vinduespartier og 134 veldisponerede kvadratmeter fordelt over stueplan, første og anden sal. Som en ekstra detalje hører der også et loftrum til boligen, hvilket sikrer fin plads til ekstra opmagasinering.
I stueplan er der gulvvarme i alle rum, og her åbner entréen op til køkkenet, der fremtræder nydeligt i et tidløst design med hvide højglanselementer og en flot træbordplade. I åben forbindelse heraf finder I stuen med trægulve og flere indretningsmuligheder til jeres spiseafdeling. Stueetagen rummer desuden et depotrum samt et gæstetoilet. Videre byder førstesalen på to værelser samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. 

På andensalen venter yderligere et værelse, hvorfra I har den fineste udsigt over området. Etagen afrundes af en hyggelig stue med et fantastisk lysindfald og en imponerende loftshøjde, der skaber en åben og imødekommende atmosfære. Det er også fra denne stue, at I har kig til Øresund.
Udenfor finder I terrasseområder på begge sider af huset. Terrasserne er orienteret fordelagtigt, så I kan nyde morgensolen på den ene side, mens den anden giver jer udsyn til solnedgangen. Foran boligen er der anlagt et mindre græsareal samt et brugbart skur.
Med adresse her bosætter I jer i et dejligt område i rivende udvikling med opførelsen af blandt andet flere butikker og spisesteder. I har ikke langt til de daglige fornødenheder, og inden for en radius af cirka en kilometer når I både Nivå Station, indkøb, skole og dagtilbud. Dertil har I rig mulighed for at nyde naturen i Laveskov, som kan nås på få minutter til fods.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.038 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.145 / 17.202 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen