Nyhed

Peder Barkes Gade 20, 9000 Aalborg

102 m2 rækkehus

Kontant 7.500.000 kr.

148m2 Liebhaveri i højeste klasse 20 meter fra Aalborg Gågade


ALT er spritnyt og aldrig brugt

Aldrig nogensinde før er så smukt og så gennemført et byhus i Aalborg blevet udbudt til salg. Her er der tale om en helt unik ejendom hvor ALT er nyt fra øverste hylde og aldrig brugt men alligevel hvor man har haft ekstremt meget fokus på visuelt at bevare historien omkring boligen og den smukke bydel. 
Det kan lyde utroligt men boligen ligger totalt ugenert på trods af at der kun er 20 meter til gågaden.

Boligen rummer i alt 148m2 fordelt på selve boligen på 102m2 og udhuset på ca 46m2 som er opført i præcis lige så luksuriøse materialer som selv boligen.

Velkommen indenfor:
  • Entre med plads til at stille sko og overtøjet.
  • Stort åbent køkken alrum med direkte udgang til super lækker træterrasse med forskellige afdelinger.
  • God stue med plads til hyggeafdeling
  • Super lækkert badeværelse med både badekar og stor bruseniche med rainshower
  • Opbevaringsrum under trappen.

1 salen indeholder:
  • Soveværelse med walk-in closet
  • 2 gode børneværelser
  • Repos hvor der er plads til arbejdsplads eller fælles playroom
  • Rummeligt toilet i samme lækre design som badeværelser
  • Hele 1 salen har loft til kip med fritlæggende bjælker.

Udhuset er 2 skidt væk har samme stil og design som selve boligen og indeholder:
  • Lækkert kombineret bryggers/multirum
  • rummeligt værelse på 1 salen med loft til kip.

I dette tilfælde er ord overflødige -det skal opleves. Skynd dig at booke en fremvisning på 98186200.
 
6Antal rum
1850Byggeår
125 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.034 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.858 / 32.730 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen